JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект.,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Расходы при покупке недвижимости в Хорватии

Расходы при покупке недвижимости в Хорватии
Если вы решили приобрести апартаменты или дом в одном из уютных уголков хорватского Адриатического побережья, историческом Загребе или другом городе Хорватии, то рекомендуем ознакомиться с некоторыми особенностями оформления покупки иностранными покупателями. Об этом мы подробно рассказывали в статье «Покупка недвижимости в Хорватии».

В этой статье мы расскажем какие расходы при покупке недвижимости в Хорватии несет покупатель помимо суммы, уплачиваемой за приобретение объекта.

  1. Оплата услуг юриста или адвоката – до 1,5% от суммы сделки. Помимо подготовки договора купли-продажи юрист оформляет все необходимые документы для получения разрешения на покупку недвижимости в Министерстве Юстиций. Оформление разрешения является лишь формальной процедурой. Однако покупателю, не владеющему хорватским языком, регистрация разрешения довольно затруднительна. Государственная пошлина в Министерстве Юстиций составляет 50 евро.
  2. Расходы на заверение документов нотариусом – около 80 евро.
  3. Регистрация сделки в земельном кадастре после заключения договора купли-продажи – 35 евро. Документы на регистрацию подает агент по недвижимости, либо адвокат.
  4. Стоимость перевода документов на русский язык – около 100 евро (по желанию покупателя).
  5. Налог на переход прав собственности. Этот налог составляет 5% от стоимости объекта недвижимости (в случае если продавец – физическое или юридическое лицо, не входящее в систему НДС). При покупке жилья в новостройке, застройщик которой входит в систему НДС, покупатель не оплачивает этот налог, он оплачивается самим застройщиком.
  6. Комиссия риелтора (обычно составляет 2–3% от стоимости объекта). Во многих крупных агентствах недвижимости работают юристы, поэтому стоимость их услуг часто входит в сумму комиссии. Если вы нанимаете юриста «со стороны», то к расходам прибавляется стоимость его услуг. Зачастую комиссия риелторского агентства уже заложена в стоимость объекта.
Популярные материалы Justreal.ru
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Персональный подбор

Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых последних предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal
Почему Justreal.ru?
Реальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

Реальная помощь

Мы с вами до, во время и после сделки