Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Развернуть поиск недвижимости
Расходы при покупке недвижимости в Хорватии
Поделиться
Если вы решили приобрести апартаменты или дом в одном из уютных уголков хорватского Адриатического побережья, историческом Загребе или другом городе Хорватии, то рекомендуем ознакомиться с некоторыми особенностями оформления покупки иностранными покупателями. Об этом мы подробно рассказывали в статье «Покупка недвижимости в Хорватии».
В этой статье мы расскажем какие расходы при покупке недвижимости в Хорватии несет покупатель помимо суммы, уплачиваемой за приобретение объекта.
- Оплата услуг юриста или адвоката – до 1,5% от суммы сделки. Помимо подготовки договора купли-продажи юрист оформляет все необходимые документы для получения разрешения на покупку недвижимости в Министерстве Юстиций. Оформление разрешения является лишь формальной процедурой. Однако покупателю, не владеющему хорватским языком, регистрация разрешения довольно затруднительна. Государственная пошлина в Министерстве Юстиций составляет 50 евро.
- Расходы на заверение документов нотариусом – около 80 евро.
- Регистрация сделки в земельном кадастре после заключения договора купли-продажи – 35 евро. Документы на регистрацию подает агент по недвижимости, либо адвокат.
- Стоимость перевода документов на русский язык – около 100 евро (по желанию покупателя).
- Налог на переход прав собственности. Этот налог составляет 5% от стоимости объекта недвижимости (в случае если продавец – физическое или юридическое лицо, не входящее в систему НДС). При покупке жилья в новостройке, застройщик которой входит в систему НДС, покупатель не оплачивает этот налог, он оплачивается самим застройщиком.
- Комиссия риелтора (обычно составляет 2–3% от стоимости объекта). Во многих крупных агентствах недвижимости работают юристы, поэтому стоимость их услуг часто входит в сумму комиссии. Если вы нанимаете юриста «со стороны», то к расходам прибавляется стоимость его услуг. Зачастую комиссия риелторского агентства уже заложена в стоимость объекта.
Поделиться
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение
Мы работаем с самыми сложными сделками
30 юристов в штате
Актуальные объекты
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Реальные цены
Комиссия 0%
ВНЖ и гражданство
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Постпродажное обслуживание
Мы с Вами до, во время и после сделки
Персональный подбор
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal
Популярные направления для инвестиций в зарубежную недвижимость
Германия
Испания
Италия
Португалия
Таиланд
Франция
Черногория