«Великая депрессия» цен на американское жилье взбодрит покупателей
По данным Национальной ассоциации риэлторов США (NAR), средняя стоимость жилой недвижимости в стране упала в 2008 году на 15,3% по сравнению с предыдущим годом, до $175,4 тыс. Это самый значительный спад за всю историю ведения подобной статистики, то есть с 1968 года, однако ведущий экономист NAR Лоуренс Юн заявляет, что данное снижение, вероятно, является крупнейшим со времен Великой депрессии 30-х годов.
Помимо спада цен, снижаются и ставки по ипотеке. В настоящее время они колеблются на уровне 4,96-5,12%. В то же время, арендная плата остается на сравнительно высоком уровне, передает Reuters
В отдельных регионах США – например, в Калифорнии – сочетание вышеуказанных факторов привело к тому, что ипотечные платежи оказались ниже стоимости аренды. Таким образом, можно приобрести здесь объект недвижимости и компенсировать затраты на покупку за счет сдачи его внаем.
Напомним, что цены в Калифорнии упали в декабре 2008 года на 38% по отношению к аналогичному периоду предыдущего года, а Лос-Анджелес, крупнейший город штата, попал в рейтинг городов, наиболее привлекательных с точки зрения приобретения недвижимости в 2009 году.
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal