В снижении стоимости жилья в Бухаресте «обвинили» правительство
Румыния: По мнению экспертов, квартиры в румынской столице резко подешевели не только из-за кризиса, но и в результате правительственной программы «Первое жилье».В марте 2008 года цены на квартиры в Бухаресте достигли пиковых значений. Средняя стоимость квадратного метра составляла около €2,1 тыс. за кв. м. К настоящему моменту цена стандартной трехкомнатной квартиры, составлявшая в то время порядка €161 тыс, сократилась на 44%, до уровня €90 тыс., сообщает Doing Business.
С целью стимулирования рынка власти Румынии запустили программу помощи покупателям первого жилья. Она подразумевает снижение НДС с 19% до 5% для объектов стоимостью до 380 тыс. леев (€93 тыс.). Кроме того, для таких объектов предусмотрены государственные гарантии получения кредита на сумму до €55-60 тыс.
Однако у этой программы есть и другая сторона. В частности, многие девелоперы вынуждены дополнительно снижать стоимость трехкомнатных квартир, чтобы они подпадали под действие данной программы и были проданы. В противном случае застройщики могут не получить кредиты на дальнейшую работу. При этом на рынке Бухареста остается значительное количество непроданных квартир стоимостью от €100 тыс. Эксперты полагают, что правительство должно пересмотреть свою жилищную программу.
Напомним, что по состоянию на начало года порядка 2 тыс. квартир в новостройках Бухареста (треть от общего объема нового предложения в румынской столице) оставались непроданными.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal