JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Уровни доходности от сдачи в аренду супермаркетов (ритейла) на 3й квартал 2011 года.

Поделиться

Средний уровень доходности от сдачи супермаркетов, расположенных на территории Германии (ФРГ), в долгосрочную аренду (минимум на 10 - максимум на 15 лет плюс опционально ещё на 3 периода по 5 лет): в мегаполисах и крупных (по немецким меркам) городах - в среднем 5,15%* годовых, на периферии: 6,5 – 6,9%* годовых (данные исследований BNP Paribas Real Estate от 9 августа 2011 года).

В противоположность России, где максимальная доходность бизнеса по сдаче объектов коммерческой недвижимости в аренду традиционно фиксируется в двух крупнейших городах – Москве и Санкт-Петербурге – современная Германия в полной мере претворила в жизнь принцип децентрализации власти и капитала, заложенный в её государственном (если называть вещи своими именами - подлинно федеративном) устройстве.

Именно поэтому здесь не редкость такие «феноменальные» (с российской точки зрения) явления, как городки с населением в 10.000 жителей, где покупательная способность населения на 10% выше среднего уровня по стране, а супермаркеты, стоящие буквально «в чистом поле», приносят своим владельцам 7 - 7,5%* стабильной прибыли в год.

Вы считаете, что это немного (по Российским) меркам? Возможно, Вы измените свою точку зрения после того как включите в расчёты организацию нашей компанией долгосрочного (от 10 и более лет) кредитования сделок по приобретению коммерческой недвижимости в соотношении 30 на 70% в пользу заёмного капитала в ведущих банках и других кредитных организациях Германии под низкие (до 4,5% годовых) проценты, а также введёте (точнее сказать - вернёте) в свой лексикон такие понятия как надёжность, безопасность и перспективность бизнеса.

* Ежегодная прибыль в процентах от контрактной стоимости здания супермаркета со всей инфраструктурой, паркингом и принадлежащим участком свободной земли.

Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal