JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Рынок недвижимости Праги открыт для новых инвестиций

Поделиться

Портал Prague Connect напоминает, что пиковые цены на жилье в Чехии были зарегистрированы в 2008 году. В 2009 году, из-за кризиса, многие инвесторы продали свою недвижимость, и на смену им пришла вторая волна покупателей, которые "смели" подешевевшие "метры". Однако их надежды на быстрое восстановление цен не оправдались.

Всего за три года цены на недвижимость упали на 30-40%, одновременно снижалась и стоимость аренды жилья. Тяжелее всего пришлось тем, кто купил несколько квартир под конец строительного бума. Пережидать период финансовой нестабильности еще два-три года они не готовы и начали продавать. По свидетельству риэлторов, на хорошо расположенные квартиры, цена которых соответствует рыночной ситуации, покупатели находятся быстро.

Основная причина продолжительного падения цен на жилье в Чехии – избыток предложения на рынке жилья. Продавцы надеются на рост цен и не идут на уступки, а девелоперские компании продолжают строить. Банки “затаились”, количество просроченных кредитов растет. Ну а покупатели чувствуют, что цена жилья до сих пор завышена и не торопятся заключать сделки.


Причин для увеличения спроса в стране не наблюдается: зарплаты и численность населения растут очень медленно, уровень безработицы и налоговое бремя не снижаются. Беспокойство вызывает и растущий уровень инфляции. По официальной версии, инфляция составляет около 2%, по неофициальной – 10% в год. Не исключено, что Центробанк Чехии повысит кредитные ставки, чтобы удержать растущие цены. Это окажет крайне негативное воздействие на и без того пострадавший от кризиса рынок недвижимости.


Впрочем, по мнению экспертов, столичную недвижимость продавать пока не нужно: цены на недвижимость в Праге растут, спрос на “вторичку” не падет и объемы продаж новостроек увеличиваются.

Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal