Рынок коммерческой недвижимости Риги пока стагнирует
Средняя стоимость аренды недвижимости в Латвии осталась в I квартале на уровне конца прошлого года: €7-12 за кв. м в месяц для объектов класса «А» и €5-8 за кв. м в месяц для объектов класса «В». Это на 40-45% ниже, чем до кризиса. Низкие арендные ставки недвижимости Латвии привлекают арендаторов, в том числе из-за рубежа, что может стать залогом будущего подъема офисного рынка латвийской столицы. Однако на это потребуется время, поскольку в прошлом году наблюдался значительный переизбыток предложения, который пока не ликвидирован.
Рынок коммерческой недвижимости Риги демонстрирует схожие тенденции: стоимость аренды в Риге остается на уровне IV квартала 2009 года, однако спрос невысок. В итоге даже на «проходных» улицах в Старом городе уровень вакантности составляет 20-25%. Арендаторов интересуют преимущественно небольшие площади под кафе, булочные и магазины. В складском сегменте рыночная ситуация аналогична, Отметим, что, согласно прогнозам специалистов, ВВП Латвии снизится по итогам года на 2,5%, и только в 2011 году может вырасти на 2-4%. Без восстановления экономики вряд ли можно ожидать серьезных подвижек на рынке недвижимости в Латвии, говорят эксперты.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal