JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

На бельгийском рынке недвижимости подвели итоги 2009 года.

Поделиться

Количество офисных площадей в Бельгии, арендованных в 2009 году, сократилось на 19% в сравнении со среднегодовыми показателями предыдущих четырех лет. Однако во II полугодии было зарегистрировано несколько крупных сделок по аренде офисов, что свидетельствует об оживлении рынка. Арендные ставки снизились за прошлый год незначительно: в центре бельгийской столицы сокращение данного показателя составило 3,6%, до €23 за кв. м в месяц. Рост арендаторской активности сопровождался возобновлением спроса со стороны инвесторов, прежде всего из-за рубежа. Объемы вложений в офисную недвижимость Брюсселя составили €308 млн, причем основная доля инвестиций пришлась на вторую половину прошлого года. В складском сегменте рынка недвижимости Бельгии наблюдалась аналогичная динамика, сообщается в отчете CB Richard Ellis.

Рынок торговых объектов чувствовал себя еще более уверенно. Объем товарооборота остался стабильным, и многие крупные торговые сети в настоящее время осуществляют либо планируют расширение. В итоге спрос на торговые площади и стоимость аренды остались относительно стабильными. Объем инвестиций в торговые объекты стал самым высоким в сравнении с другими типами коммерческой недвижимости Бельгии и составил €537 млн. Что касается рынка жилья, аналитики отмечают спад числа сделок и снижение цен. В первой половине 2009 года количество проданных квартир в стране уменьшилось на 17,5% в годовом исчислении. Во II полугодии темпы спада замедлились, что сопровождалось ростом объемов ипотечного кредитования. Средняя стоимость жилья на первичном рынке Брюсселя сократилась к настоящему времени до €2650 за кв. м, в Антверпене и Генте – до €2400 и €2250 за кв. м соответственно. Напомним, что, по данным ассоциации нотариусов Брюсселя, уровень снижения цен на жилье в столице страны составил 4,5% относительно 2008 года.

Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru
Быстрый подбор недвижимости
Не можете найти подходящий объект?

Ответьте на 10 вопросов — мы определим, какие объекты подходят вам больше всего и сделаем ручную подборку самых новых и выгодных предложений!

Начать тест

Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате

Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal