Мальта не застрахована от инфляционного давления, и потребительские цены подскочили со среднегодового уровня 0,7% в прошлом году до 6,8% в июле 2022 года
Для операторов строительной отрасли рост инфляции означает более высокие цены на строительные материалы и машины. Промышленность также столкнулась с более высокими затратами на соблюдение недавно введенных строительных норм. Строительные операторы сталкиваются с дополнительными трудностями, поскольку им приходится учитывать эти изменения цен на несколько месяцев вперед, поскольку большинство строительных работ основано на проектах, а цены, как правило, согласовываются до начала строительства. Стоимость строительства увеличилась на 30-40%, что составляет в среднем от 10 000 до 15 000 евро за квартиру. В Отчете о строительной отрасли и рынке недвижимости за 2022 год, подготовленном KPMG, средняя цена квартиры в 2021 году оценивается в 249 000 евро. Текущая политика ЕЦБ по обузданию инфляции приведет к увеличению процентных ставок в мальтийских банках, что повысит стоимость заимствований как для застройщиков, так и для покупателей. Такая мера еще больше увеличит затраты застройщиков и снизит доступность для покупателей за счет увеличения ежемесячных выплат по кредиту и, в свою очередь, уменьшения суммы, которую покупатели могут занять.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal