Компания Global Income Trust приобретает торговый центр за 4 миллиона евро
Компания купила торговый центр около Гиссена за 4 миллиона евро, компания MGPA будет являться управляющей компанией объекта.
При покупке этого центра также привлекались инвестиции компании Max-Eyth-Weg. Площадь торгового центра составляет 3225 кв.м. всего в здании 6 арендаторов.
“ В течение 2 лет мы являемся одними из самых активных покупателей торговых центров. На данный момент мы управляем 175 объектами общей площадью 340.000 кв.м. Мы покупаем только полностью сданный в аренду торговые центры с договорами аренды более чем на 6 лет. Также мы ищем объекты для инвестирования для нашего фонда недвижимости”, заявляет господин Шёнер, управляющий директор компании MGPA.
Уважаемые клиенты JustRealConsult с удовольствием готова предложеть вам да-же более интересный, но соответственно и дорогой объект коммерческой недвижимости: Супермаркет в Шверине - район Макленбурга (Передняя Померания).
Здание находится на большом участке площадью 9.467 кв.м.
Объект представляет собой 4-х этажное здание.
Всего в Торговом центре 25 арендаторов.
Общая коммерческая площадь составляет?11.332 кв.м.
На данный момент 16% площади остается не арендованной, при сдаче 100% площадей доход увеличится до 1.029.337 Евро, 9.36% годовых.
Также зданию принадлежит 218 мест на парковке.
Основным арендатором является Rewe, договор аренды подписан сроком на 10 лет до 2022 года с возможностью продления. Также есть небольшие арендаторы: аптеки, кабинеты врача, офисы.
Доход от сдачи в аренду в месяц составляет: 80.812 Евро
Доход от сдачи в аренду в год составляет: 969.755 Евро, 8.8% годовых
Резерв и дополнительная информация.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal