Инвестиции в европейские отели упали вдвое
По сравнению с 2007 годом этот показатель сократился на 85%, сообщается в отчете
Cushman & Wakefield Hospitality.
В 2009 году наиболее активным в Европе стал рынок гостиничных объектов Великобритании – несмотря на то, что уровень годового спада здесь был наиболее значительным. На него пришлось €935 млн (29% от суммарного объема инвестиций в регионе). В тройку лидеров по объемам вложений вошли также Франция (€520 млн) и Германия (€300 млн).
В качестве основной тенденции прошлого года аналитики выделяют отток иностранных инвестиций. Так, инвесторы из США вложили в европейские отели на 68% меньше, чем в 2008 году. Однако ближневосточные покупатели сократили свои инвестиции «всего» на 14% – именно с их активностью эксперты связывают надежды на восстановление рынка.
В целом европейские отели становятся менее доходными: чтобы привлечь постояльцев, их владельцы вынуждены снижать цены. Напомним, что в январе стоимость гостиничных услуг была на 12% ниже, чем в начале прошлого года.
Тем не менее, аналитики ожидают увеличения числа сделок. Оно может произойти за счет продаж отчужденных объектов, доля которых достигла к концу года 50% от общего количества сделок. Кроме того, владельцы гостиничной недвижимости будут избавляться от менее значимых объектов, чтобы иметь возможность расплатиться с кредиторами за ключевые активы.
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal