Французское правительство объявило об изменениях в налоге с продаж
Cовсем недавно правительство Франции увеличило налог с продаж с 19% до 34,5%. Кроме того, сейчас только собственник, продающий второй дом спустя 30 лет после его покупки, полностью освобожден от налога с продажи. Норма, вдвое увеличившая период времени до получения льгот, была введена в феврале 2012 года.
Мало кто был готов вложить деньги в жилую недвижимость Франции с целью перепродажи в последующие несколько лет. У покупателей из-за высоких налогов был готов план действий, по крайней мере, на ближайшее десятилетие. Ведь при продаже недвижимости, которая многие годы находилась в собственности, налог не платится вообще.
Как следствие, рынок недвижимость Франции существенно просел, поскольку множество владельцев отказались от продаж, чтобы избежать больших поборов. В 2012 году объем сделок по новостройкам сократился на 18%, вторичного жилья – на 12% . Падение было связано, в том числе, с изменениями в законодательстве, которые изначально задумывались как мера сдерживания инвесторов, желающих вывести деньги в более стабильные рынки, такие как, например, Лондон.
В результате, чтобы попытаться вернуть назад покупателей, банки снизили ставки по ипотечным кредитам, тем самым делая французскую недвижимость очень доступной. Тем не менее, негативное отношение к рынку Франции еще осталось.
Нововведения, планируемые правительством в данный момент, уменьшают время до полного освобождения от налога с продаж 22 лет. Изменения вступят в силу в начале сентября, что было воспринято агентами как положительный стимул для рынка.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal