JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Актуальное состояние рынка недвижимости Германии на июнь 2012 года

Поделиться

За первые 6 месяцев 2012 года только в Берлине было сдано в аренду 330 тысяч кв.м. офисных помещений. Это очень хороший результат, так как в прошлом году эта цифра за этот же период составляла 314 тысяч – это свидетельствует о выходе экономики из кризиса. Инвестиционная активность начала расти еще весной этого года, за 3 месяца было сдано 193 тысячи кв.м. Недвижимость в Германии снова стала пользоваться повышенным спросом. Сейчас есть возможность приобрести недвижимость в Германии недорого, однако не стоит ожидать, что цены будут снижаться.

По данным компании Cushman & Wakefield спросом пользуются большие площади от 1 до 3 тысяч кв.м. Это лишний раз подчеркивает положительную динамику в экономике Германии. Спрос на площади менее 1 тысячи кв.м. также вырос на 25 процентов по сравнению с прошлым годом. Аналитики уверены, что продажа недвижимости в Германии будет продолжать расти до конца года. Многие европейские компании активно открывают офисы, как в Берлине, так и в Германии в целом. Коммерческая недвижимость в Германии – это, по мнению экспертов, является гарантом стабильности и процветания Вашего бизнеса. При этом покупка недвижимости в Германии, по своей сути, имеет процедуру не менее тяжелую, чем в других странах ЕС. Практически все виды недвижимости в Германии, имеют своих покупателей, но наибольший интерес вызывают инвестиционные объекты и элитное жилье.

С начала года средняя доходность от сдачи в аренду объектов в Германии стала возвращаться на до кризисный уровень и составляет в настоящий момент от 8 до 10 процентов годовых. На данный момент динамично развивается сектор IT технологий. За 6 месяцев 2012 года было сдано в аренду 27.500 кв.м. площадей, что в процентном соотношении составило 8.3 процента от общего количества сданных помещений за последние пол года.

За 6 месяцев заметно снизилось количество пустующих помещений. Рынок недвижимости в Германии стабилизируется месяц за месяцем. В конце марта количество не сданных помещений было на уровне 7.7 процента, а уже в июне 7.4 процента. Например, в Берлине из 17 миллионов кв.м. сданных в аренду только 1.3 миллиона кв.м. сдано на краткосрочный период. Сейчас еще 353 тысячи кв.м. находятся в стадии строительства и вскоре будут готовы для сдачи в аренду, предварительные договоренности уже подписаны. Любая доходная недвижимость в Германии привлекает инвесторов со всей Европы.

Данные предоставлены согласно экспертам компании Cushman & Wakefield, а также BNP Paribas

Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal