JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
176784

Роскошная резиденция в Лиссабоне!

  • Португалия
  • Лиссабон
  • Лиссабон
1 100 000
114 719 110
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
176784
Дата обновления
Проверить актуальность объекта

При покупке недвижимости в Португалии от 280 000 евро, Вы можете получить Золотую визу инвестора (вид на жительство) для всей семьи. Мы подготовили для вас инструкцию по получению Вида на жительство в Португалии

Фото 1 - Роскошная резиденция в Лиссабоне!

Характеристики

  • Количество спален
    2
  • Количество ванных
    2
  • Общая площадь
    107 м2

Описание объекта

Апартаменты с 3 спальнями с террасой (64,98 кв.м) и местом на парковке. Все это расположено на 251,16 кв.м., из которых 186,18 кв.м. - жилая площадь.Роскошные апартаменты с современным дизайном в отличном месте с захватывающим видом на реку Тежу. Идеальная локация, где вы сможете насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона.Отель будет иметь прямой пешеходный доступ со стороны реки через мост.Lisbon Residences состоят из полностью меблированных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, каждые апартаменты с большим балконом и видом на реку Тежу.В комплексе есть ресторан на крыше и бар с великолепным видом.В зданиях существуют спа, фитнес-центр, конференц-залы и парковка.Новые апартаменты, управляемые одним из крупнейших гостиничных брендов, включают 108 роскошных апартаментов на набережной реки.Отель предлагает гарантированную окупаемость инвестиций. Когда вы станете владельцем одной из роскошных и эксклюзивных квартир в новых резиденциях, вы получите следующие условия:Апартаменты находятся недалеко от центра Лиссабона и предлагают вам договор обязательной туристической эксплуатации на 20 лет с гарантированной минимальной доходностью 3% в течение первых 10 лет и право использовать 4 недели в году с ограничением в 1 неделю в декабре и январе и 1 неделю в июле и августе.Расходы на туризм не включаются в полученный валовой доход.После вычета расходов, полученная сумма будет распределена между всеми владельцами в соответствии с площадью квартиры, если квартира не используется для их собственного проживания и / или семьи и друзей. То есть, пока недвижимость находится в арендном пуле, владелец будет иметь право на свою долю дохода за вычетом затрат на все гостиничные услуги и удобства, такие как уборка, обслуживание номеров и т. д.Впоследствии будут вычтены расходы собственника: кондоминиум, страхование и резервные фонды (5% от общей суммы). Если сумма, полученная после расходов, ниже гарантированного минимума, компания выплатит разницу, если сумма выше гарантированного минимума, собственник получит фактическую сумму.Ожидаемые суммы ежегодных расходов владельца:T1 -Страховка-1200 € /Кондоминиум-365 €T2 -Страховка-1700 € /Кондоминиум-512 €T3 -Страховка-3250 €/ Кондоминиум-975 €Апартаменты расположены :В 7 км от Praça de ComércioВ 12 км от аэропортаВ 2,3 км от железнодорожной станции Belém В 950 м пешком от Torre de BelémВ 5,9 км от пляжа Praia da Cruz Quebrada
Развернуть текст Свернуть текст
Хотите получить больше информации об объекте или подобрать альтернативные варианты?

Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут

Вместе с консультацией эксперта вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Презентацию объекта в PDF
  • Подбор альтернативных предложений
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
Анна Смирнова
Анна Смирнова
Эксперт по недвижимости в Португалии

Похожие предложения

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
недвижимость в Лиссабон
Отзывы о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала JustReal