Выгоды приобретения недвижимости на горнолыжных курортах

Существуют сферы рынка зарубежной недвижимости, вложение в которые всегда будет оправдано с точки зрения получения выгодных инвестиций и хорошего места для отдыха. Таким сегментом мирового рынка недвижимости являются горнолыжные курорты. Растущая популярность активного образа жизни и развитие зимних видов спорта определило выгодное положение многих европейских стран на рынке зарубежной недвижимости.

Европейскими горнолыжными курортами интересуются и российские покупатели недвижимости, несмотря на то, что у нас зима длится иногда шесть месяцев в году. Спрос инвесторов из России в основном поддерживается за счет тех, кто не первый год занимается горнолыжным спортом и планирует приобщить к такому виду отдыха родственников и детей.

Традиционно наиболее выгодными с точки зрения приобретения недвижимого имущества странами в Европе считаются Швейцария, Австрия, Германия, Франция и Греция. Приобретение недвижимости в этих государствах является элементом престижа, положительно влияющим на статус владельца. Кроме того, инвестирование в недвижимость горнолыжных курортов этих государств рассматривается как выгодное вложение капитала. Благодаря долговременному развитию курортов для горнолыжников в этих государствах, данные страны предлагают огромное количество современных развлечений для горнолыжников и отменный уровень сервиса, что способствует большому наплыву туристов, обеспечивающих доход от недвижимости, сдаваемой здесь в аренду. Горнолыжный сезон в Европе длиться довольно длительное время — с декабря по апрель, а туристы, увлекающиеся горнолыжным спортом, как правило, являются хорошо обеспеченными людьми, что позволяет в сезон получить прибыль гораздо большую, нежели на курортах морского побережья.

Кроме того, выгода от приобретения недвижимости на горнолыжных курортах определяется и высоким подорожанием этих объектов в сезон. Именно поэтому рекомендуется приобретать здесь недвижимость в те месяцы, когда курорт становится менее популярным среди туристов. Сократить стоимость покупки квартиры или дома на горнолыжных курортах также можно, переориентировавшись на страны с менее популярными молодыми курортами для горнолыжников, такие как Болгария, Черногория, Турция, Словения и т.д. Цены на недвижимость в горах в этих странах значительно ниже. Для сравнения: средняя стоимость недвижимости на горнолыжных курортах Франции, Германии, Австрии и Италии колеблется от 2500 до 3000 евро за квадратный метр, а в Болгарии можно найти предложения от 900 евро за квадратный метр. Кроме того, по мнению специалистов, горнолыжные курорты Болгарии и Черногории являются наиболее приемлемыми для российских инвесторов, благодаря их близости к России и родственности менталитета.

Таким образом, развитие российских инвестиций в недвижимость горнолыжных курортов, как и других сегментов рынка зарубежной недвижимости, зависит во многом от индивидуальных предпочтений покупателей. Для некоторых наиболее приоритетным при покупке недвижимости является престиж региона, для других — способ приобретения места для организации комфортного отдыха, для третьих — возможность получения высокого дохода от сдачи недвижимости в аренду. В таком сегменте рынка зарубежной недвижимости, как горнолыжные курорты, можно найти предложения, идеально удовлетворяющие любому из этих условий.