В Испании подешевела аренда апартаментов и вилл.
Самое больше падение цен аналитики зафиксировали в курортном городке Манильва (провинция Малага, район Коста-дель-Соль). В нынешнем летнем сезоне квадратный метр жилья там предлагается в среднем за €6 в месяц, что на 14,8% ниже, чем в прошлом году. С другой стороны, в городке Альмуньекар (провинция Гранада, район Коста-Тропикаль) цены на аренду за год выросли на 7,4%, до €6,4 за квадратный метр, передает Kyero. Самым дешевым прибрежным городом Испании с точки зрения аренды недвижимости стал Сагунто (провинция Валенсия, район Кампо-де-Морведре), где квадратный метр предлагается в среднем за €4,9 в месяц. Расположенный на побережье Атлантического океана Сан-Себастьян (провинция Гипускоа, район Сан-Себастьян) аналитики признали самым дорогим курортным городом - €13,35 за «квадрат» в месяц.
В целом, арендные ставки на недвижимость в Андалусии по сравнению с прошлым сезоном снизились на 3%, в Каталонии – на 3,4%, в Валенсии - на 2,5%, в Мурсии – на 4,6%. Аренда недвижимости на Канарских островах подешевела на 4,5%, на Балеарских – на 4,1%. Согласно новому отчету банка Catalunya Caixa, на побережье Испании скопилось много новых непроданных домов. По состоянию на конец 2010 года специалисты банка зафиксировали в стране 800 тыс. вакантных объектов, 85%, или 722 тыс. из которых располагались в курортных регионах Испании, передает Spanish Property Insight.
Аналитики Catalunya Caixa считают, что в следующем году рынок пополнится еще 150 тыс. новых домов, а в 2013-м в продажу поступит еще 125 тыс. предложений. Выводы этого отчета противоречат заключениям правительства Испании, которое полагает, что к 2013 году на рынке недвижимости будет только 200 тыс. непроданных домов. Можно предположить, что некоторые объекты, которые не смогут найти новых собственников, поступят на рынок аренды. Это, в свою очередь, может привести к дальнейшему снижению цен на аренду апартаментов и вилл в Испании.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя недвижимости в Испании
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal