Как менялись цены на недвижимость в мире в кризис?
|
Страна |
12 месячное изменение (Q3 2012-Q3 2013) |
6 месячное изменение (Q3 2012-Q3 2013) |
3 месячное изменение (Q3 2012-Q3 2013) |
|
Дубаи, ОАЭ |
28,50% |
11,80% |
4,50% |
|
Китай |
21,60% |
9,70% |
5,50% |
|
Гонк-Конг |
16,10% |
3,40% |
1,80% |
|
Тайвань |
15,40% |
11,90% |
7,40% |
|
Индонезия |
13,50% |
4,50% |
2,30% |
|
Турция |
12,50% |
7,70% |
3,80% |
|
Бразилия |
11,90% |
6,10% |
3,00% |
|
Колумбия |
11,80% |
5,90% |
2,70% |
|
Германия |
11,20% |
9,80% |
4,90% |
|
США |
11,20% |
10,50% |
3,20% |
|
Украина |
10,90% |
4,00% |
2,30% |
|
Малазия |
10,20% |
5,10% |
1,30% |
|
Южная Африка |
8,60% |
3,10% |
1,40% |
|
Эстония |
8,40% |
4,50% |
-0,60% |
|
Австралия |
7,60% |
4,60% |
1,90% |
|
Дания |
7,40% |
4,80% |
3,30% |
|
Израиль |
7,40% |
2,20% |
2,40% |
|
Исландия |
6,00% |
5,20% |
1,80% |
|
Индия |
5,90% |
-0,10% |
-1,70% |
|
Россия |
5,20% |
2,40% |
1,30% |
|
Австрия |
5% |
3,50% |
1,60% |
|
Люксембург |
5% |
4,50% |
1,20% |
|
Сингапур |
5% |
2,00% |
0,60% |
|
Мексика |
4% |
3,20% |
0,90% |
|
Великобритания |
4,30% |
4,80% |
2,20% |
|
Ирландия |
3,60% |
6,40% |
4,00% |
|
Швейцария |
3,20% |
1,20% |
0,80% |
|
Швеция |
3,20% |
3,20% |
1,60% |
|
Норвегия |
2,90% |
0,80% |
-1,80% |
|
Канада |
2,70% |
3,80% |
1,40% |
|
Бельгия |
2,20% |
0,30% |
-0,10% |
|
Латвия |
2% |
1,80% |
0,80% |
|
Литва |
1% |
5,30% |
0,00% |
|
Чехия |
1,20% |
1% |
0,70% |
|
Мальта |
1,10% |
0% |
-1,50% |
|
Финляндия |
1,10% |
1,10% |
-0,20% |
|
Морокко |
0,50% |
-0,30% |
0,70% |
|
Джерси |
0,30% |
-0,50% |
3.4% |
|
Румыния |
-0,20% |
4,30% |
0,00% |
|
Словения |
-0,30% |
4,50% |
0,10% |
|
Южная Корея |
-0,70% |
0,40% |
0,10% |
|
Польша |
-0,90% |
-0,30% |
0,80% |
|
Франция |
-1,10% |
-0,30% |
0,70% |
|
Новая Зеландия |
-1,10% |
-0,30% |
0,70% |
|
Португалия |
-1,50% |
3,40% |
0,00% |
|
Словакия |
-1,60% |
-1,60% |
-0,80% |
|
Болгария |
-1,80% |
-0,20% |
-0,10% |
|
Япония |
-2,20% |
-1,00% |
-0,50% |
|
Нидерланды |
-4,50% |
-1,60% |
0,40% |
|
Италия |
-5,10% |
-3,10% |
-1,60% |
|
Венгрия |
-5,60% |
-3,00% |
-2,20% |
|
Кипр |
-5,90% |
-4,10% |
-2,50% |
|
Греция |
-9,10% |
-3,30% |
-1% |
|
Испания |
-12% |
-7,30% |
-0,80% |
|
Хорватия |
-19,70% |
-13,70% |
-6,50% |
Это данные Глобального Индекса зарубежной недвижимости Knight Frank, который отследил динамику цен на недвижимость за период 2012-2013 год в 55 странах. По данным отчета, цены на недвижимость вОАЭ (Дубаи) и Китае значительно превысили показатели кризисных годов.
Повышение цен свидетельствует о том, что мировые рынки восстанавливаются после кризиса и привлекают все больше инвесторов. В более чем 69% стран, включенных в индекс, наблюдался рост цен, при этом, 2 года назад этот показатель был всего 55% от общего числа исследуемых стран. Высокие показатели роста цен наблюдались не только в ОАЭ и Китае, но и во многих развивающихся странах, таких как Тайвань, Индонезия, Турция и Бразилия, где рост цен составил 15.4%, 13.5%, 12.5% и 11.9% соответственно.
Наихудшие показатели роста продемонстрировали Европа и США, хотя как видно из общей таблицы, ситуация несколько улучшается. Самой стабильной страной Европы по-прежнему остается Германия. Цены на недвижимоть в Германии за один год выросли на 11,2%. Риски, которым подвергается мировой рынок недвижимости, многочисленны и зависят от очень многих факторов - от геополитических проблем до изменений на глобальных рынках, но, возможно, самыми значительными, в настоящее время остается сокращение стратегического запаса американской федеральной резервной системой.
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal