JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект.,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Как будет развиваться рынок недвижимости в Великобритании в ближайшие годы

Как будет развиваться рынок недвижимости в Великобритании в ближайшие годы

Великобритания всегда привлекала самых состоятельных граждан из разных стран мира. Происходило это благодаря прозрачному законодательству, сильной экономике, высокому уровню образования, возможностям для ведения успешного бизнеса, что отражалось и на рынке недвижимости. В то же время, в 2016 году в стране произошли серьезные перемены, среди которых на первом месте — новости от Brexit, потенциальном выходе Великобритании из состава Евросоюза.

Напомним, что на референдуме, на котором был поставлен соответствующий вопрос, большинство британцев высказалось за выход из ЕС. Этот результат стал одной из сенсаций 2016 года, но его последствия пока трудно оценить. Впрочем, рынок недвижимости уже совершенно четко отреагировал на это решение и первые шаги британских властей по его реализации. В частности, недвижимость в Великобритании серьезно подешевела, если оценивать ее не в фунтах стерлингов, а в долларах или евро. Курс британской валюты заметно снизился, что и привело к падению относительных цен. Инвесторы, которые вовремя воспользовались таким положением дел на рынке, безусловно, в потенциале окажутся в серьезном плюсе.

Снижение средней стоимости жилья в Великобритании в «евровом» эквиваленте стимулировало иностранных покупателей к совершению сделок. Так, по ряду сообщений почти на пятьдесят процентов выросло число российских состоятельных людей, готовых или уже совершивших покупку квартиры или апартаментов в Лондоне. По данным некоторых СМИ, активность наблюдалась даже в тех сегментах рынка, которые часто называют проблемными — низкие цены оказались лучшим катализатором.

В то же время, снижение роли Британии в общеевропейской политике и экономике может привести к тому, что упадет спрос на коммерческие объекты, расположенные в крупных городах страны. Не секрет, что теперь на роль финансовой столицы Европы претендует Берлин, что немедленно отразилось на спросе на офисные помещения и другую коммерческую недвижимость. В свою очередь, Лондон сдает позиции. Пока еще рано делать серьезные выводы, но не исключено, что это может привести к снижению уже реальной стоимости коммерческой недвижимости в Великобритании в среднесрочном периоде.

Эксперты пока воздерживаются от долгосрочных прогнозов, чему есть ряд объяснений. Во-первых, несмотря на результаты референдума, еще не до конца ясно, состоится ли Brexit на практике или останется только на бумаге. Процесс затягивается, возник ряд противоречий между Великобританией и ЕС, в частности, из-за размера компенсаций, которые Британия должна заплатить за выход, что ведет к долгим переговорам. Обострилась ситуация в Шотландии, которая была изначально против Brexit, и все чаще слышны разговоры о том, что по результатам повторного референдума уже Шотландия может выйти из состава Великобритании.

Во-вторых, следует учитывать и тот факт, что цены на недвижимость должны со временем стабилизироваться. «Проседание» котировок национальной валюты не может быть вечным, и рано или поздно, но фунт отыграет свое. В этой ситуации, безусловно, период нестабильности нужно использовать максимально эффективно — пока цены держатся на низком уровне, лучше не откладывать решение о покупке.

Рекомендуем почитать
Популярные материалы Justreal.ru
Быстрый подбор недвижимости
Не можете найти подходящий объект?

Ответьте на 10 вопросов — мы определим, какие объекты подходят вам больше всего и сделаем ручную подборку самых новых и выгодных предложений!

Начать тест

Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Персональный подбор

Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal

Почему Justreal.ru?

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате

Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки