JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Чехия становится гостиничным раем.

Поделиться
Чехия становится гостиничным раем.

Толчком к этому процессу послужило начало строительства новых комплексов. Похожее положение на рынке недвижимости ожидается и в Румынии с Польшей, особенно в сегменте среднего класса. Но на этом рекорды не заканчиваются: крона продается теперь за 22,93 Kc/EUR и по 14,46 Kc /USD по отношению к доллару. Таким образом, с начала года стоимость чешской кроны увеличилась больше, чем на 11% (21.07.2008).  Жилой проект  Citadela почти распродан. Основная часть квартир в Праге, расположенных  недалеко от Кунратицкого леса и Дольномлинского пруда, разошлась вскоре после открытия продаж, за год до сдачи. В настоящее время цена в среднем составляет 2100 евро за квадратный метр. Окончание строительства запланировано на лето 2009 года. Подрядчик строительства - Prumstav a.s., финансовый партнер - Komercni banka a.s. На сегодняшний день запускается всё больше проектов за пределами Праги, в области. Каждый из них подкупает клиентов так называемым «единением с природой» и возможностью с лёгкостью добираться до столицы. Интерес к таким местам несомненно растёт. По заявлению представителя Strakonice (Страконице), места для застройки больше нет.  Интерес к району Страконице вынуждает власти готовить новые участки.

За последние четыре года город выделил 41 строительный участок в районе Jezarky (Езерки) рядом с междугородней трассой на Klatovy (Клатовы). Все квартиры там уже проданы. Частный инвестор, который вкладывает деньги в это строительство, планирует около 300 квартир. Речь идет о самом большом частном строительстве в этом городе за последние 10 лет. Сейчас в Езерках, кроме дома и пансиона для престарелых, стоят два жилых дома страконицкой администрации. В 2008 году город сосредоточится на периферийной области (Na Muskach) На Мушках, а ещё через 2 года здесь должны появиться 30 участков под коттеджи. Расходы будут составлять около 29 млн., сюда входит и постройка необходимой инфраструктуры. Большую часть денег заплатит ЕС - город получит примерно 20 млн. крон по региональной программе.

В 2007 году в области Высочина (Vysocina) было построено самое большое количество квартир с начала 90-х лет. Считается, что это происходит благодаря всё возрастающему количеству коттеджей. От 2004 до 2007 года было закончено 6 330 квартир, из них коттеджей было больше половины. Больший интерес связан и с многочисленными инвестициями администрации на земельные участки. «Люди уходят из городов только из-за земельных участков», - полагает Мартин Пертл из строительной организации «Высочина». Цена на жилье в Чехии а именно в больших городах росли, а периферийные районы предлагали дешевую землю. «На деньги, которые стоила в Jihlave (Иглавье) квартира, можно было купить дом в провинции», - объясняет Пертл. Также, по его мнению, большую роль сыграло высокое качество недвижимости. По сведениям фирмы уровень  чешского рынка недвижимости за 1 полугодие 2008 года снизился на 22%. Фирмы борются с этим, например, взиманием арендной платы в кронах вместо привычного евро. В розничном секторе насчитывается в кронах уже 20-30% аренд.

Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal