JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект.,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Аналитика мировых рынков недвижимости (10.01 – 23.01.2011)

Итоги 2010
Специалисты банка Scotiabank провели исследование 12 наиболее развитых рынков недвижимости мира и выяснили, что лучшим по итогам 2010 года стал рынок недвижимости Австралии. В течение минувшего года на нем преобладал высокий спрос, обусловленный низкой безработицей и дефицитом предложения. Аналитики банка предупреждают, что в 2011 году объемы продаж жилой недвижимости в стране могут сократиться, а цены немного «просядут». Связано это будет с повышением процентных ставок, что негативно скажется на доступности жилья.

Налоги
Власти Китая продолжают бороться с безудержным ростом цен на недвижимость Китая и в качестве одной из мер этой борьбы введут в ряде крупных городов налог на недвижимость. Сначала он появится только в юго-западном городе Чунцин, затем – в самом густонаселенном городе страны, Шанхае. Налог, введенный в Чунцине, будет распространяться только на дорогое жилье и составит около 1% от его стоимости. Шанхай планирует обложить налогом покупателей, приобретающих второй объект недвижимости, или владельцев одного объекта, площадь которого превышает  установленную. В Шанхае ставка может составить от 0,4% до 0,8%.

Вид на жительство
Россияне лидируют по числу заявлений на получение ВНЖ в Латвии. Начиная с июля 2010 года, когда в стране вступили в силу соответствующие поправки к закону «Об иммиграции», иностранцы подали 145 заявлений на получение тамошнего вида на жительство. На долю россиян пришлось 107 заявлений. К настоящему моменту одобрено 113 заявлений. По словам Андрея Рябцева, пресс-секретаря Управления по делам гражданства и миграции Латвии, отказов не было ни в одном случае. Срок рассмотрения одного заявления составляет от 30 дней до четырех месяцев.

Цены
Цены на недвижимость во Франции в том числе и на недвижимость в Париже в III квартале 2010 года выросли более чем на 10%. Одна из главных причин удорожания – самые низкие процентные ставки по ипотеке со времен Второй мировой войны. В наступающем году эксперты не ожидают ни такого стремительного роста цен, ни их снижения. За последние 10 лет кооперативные квартиры в Швеции подорожали на 153%, а дома – на «скромные» 72%. В декабре, по данным отраслевой организации риэлторов Maklarstatistik, было отмечено 4%-ное снижение цен на кооперативные квартиры. Однако эксперты называют это явление временным. В 2011 году жилье продолжит дорожать, считают они. Падение цен в декабре они объясняют тем, что в последний месяц года объем продаж всегда меньше, и этот период не является показательным. Не видят специалисты и риска для возникновения ценового пузыря на рынке недвижимости Швеции в ближайшее время, поскольку спрос здесь пока выше предложения. К тому же строгое законодательство страны ограничивает возможности для спекуляции жильем.

Отчуждение
Больше миллиона жителей США могут лишиться жилья в 2011 году. Это будет самое большое число изъятий жилья за долги за всё время кризиса. Кроме того, перенасыщенность рынка недвижимости США отчужденными объектами может снизить цены на недвижимость в США на 5%.

Автор: Алексей Лахов

Рекомендуем почитать
Популярные материалы Justreal.ru
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Персональный подбор

Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых последних предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal
Почему Justreal.ru?
Реальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

Реальная помощь

Мы с вами до, во время и после сделки