Жилищный кризис Праги проистекает из базового отношения спроса и предложения

Население Праги быстро растет из-за возможностей трудоустройства, происходит старение местного населения и увеличивается приток беженцев. Однако жилищное строительство не поспевает за темпами.

В 2024 году в столице было выдано всего 7000 разрешений на строительство нового жилья, что намного меньше 10 000, которые, по оценкам экспертов, необходимы ежегодно. По данным застройщика Central Group, Праге не хватает 88 000 квартир для удовлетворения текущего спроса. Медленный процесс утверждения разрешений на строительство еще больше усугубляет дефицит. В то время как некоторые соседние страны обрабатывают разрешения в течение недель или месяцев, в Чехии этот процесс может занять до года.

Данные European Housing Services и Bezrealitky прогнозируют рост средней арендной платы как минимум на 10% в 2025 году, что соответствует росту 2024 года.

Рекомендуем почитать

Элитное жилье в Польше привлекает иностранцев

По данным отчета Walter Hertz, активы молодого польского рынка элитной недвижимости составляют лишь небольшой процент от общего объема рынка жилья

Суд Гозо вынес решение в пользу Абеласа по отелю Xewkija

Суд Гозо отменил временный запрет на строительные работы, проводимые премьер-министром Робертом Абелой и его женой Лидией

Жилищный сектор Таиланда столкнется со значительными проблемами, особенно в первой половине года, поскольку стратегии по ликвидации запасов продолжатся

Потенциальные покупатели жилья, скорее всего, выиграют от привлекательных цен в этом году

Популярные материалы JustReal.ru

Реальные процентные ставки по ипотеке в Европе в третьем квартале 2024 года

В последнем отчете компании BestBrokers.com проанализировали ставки по ипотеке и прогнозируемые темпы инфляции на третий квартал 2024 года

В Германии с нового года увеличат жилищное пособие

Каждые два года жилищное пособие в Германии автоматически корректируется с учетом изменений цен и арендной платы.

Снимать жилье в крупных чешских городах выгоднее, чем покупать в ипотеку

По данным различных платформ недвижимости

Греция устанавливает крайний срок для новых правил краткосрочной аренды

Законопроект, недавно принятый греческим парламентом, впервые направлен на стандартизацию сектора.

Бывшая фабрика станет многофункциональной бизнес зоной

Тржич, город у подножия Караванских гор, некогда известный своей текстильной и обувной промышленностью

Уникальная зеленая зона появится в Шардже

Шарджа получит самую длинную «зеленую реку» в регионе Персидского залива благодаря новому проекту смешанного использования стоимостью почти 1 млрд. долларов США

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
Гид покупателя зарубежной недвижимости

поехали

Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии

Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Жилищный кризис Праги проистекает из базового отношения спроса и предложения

Ответьте на 10 вопросов

Ответьте
на 10 вопросов