Жена московского мэра застроит Африку
Компания «Интеко» Елены Батуриной начнет широкомасштабное освоение рынка недвижимости стран Африки. Через дочернюю компанию Kudla Group, чьим совладельцем является марроканский бизнесмен, приближеный к руководству страны, «Интеко» инвестирует более 325 млн евро в строительство 2 млн кв. м курортной недвижимости в Марокко.
Компания Kudla Group, контрольный пакет акций которой принадлежит «Интеко», приобрела на севере Марокко 48 га земли, сообщает газета «Ведомости», со ссылкой на марокканские СМИ. На этом участке запланировано строительство жилого комплекса, гостиницы, спортивно-развлекательного центра и поля для гольфа. Объем инвестиций в проект составит 230 млн евро.
Директор департамента внешних коммуникаций «Интеко» Геннадий Теребков подтвердил, что компания действительно занимается этим проектом. Он называется Golf Paradise Resort и будет располагаться в Ауштаме, занимая участок в 50 га. Проект предусматривает возведение более чем 1000 апартаментов, 22 вилл, гостиницы на 160 номеров и гольф-клуба. По словам Теребкова, «Интеко» уже инвестировала в проект 120 млн. евро и приступила к строительным работам.
Как сообщает газета «Коммерсантъ» со ссылкой на департамент туризма региона Тетуан Королевства Марокко, всего Kudla Group реализует в Марокко три рекреационных проекта, расположенных на северном побережье страны. Помимо Golf Paradise Resort, аналогичный курорт будет построен в Азле. Компания владеет еще одним участком площадью 10 га в Ауштаме, где планирует построить приморский курорт, но уже без гольф-полей. В «Интеко» уточнили, что в портфеле Kudla Group пять проектов в Марокко общей площадью более 1,5 тыс. га. Всего в планах девелопера возвести более 2 млн кв. м. По оценкам «Интеко», инвестиции в эти проекты оцениваются в 500 млн. евро.
По словам Теребкова, у компании уже есть сходный проект в России. Речь идет об «Олимпе 2014» на Курортном проспекте в Сочи, который предусматривает строительство примерно 134 тыс. кв. м апартаментов, жилья и гостиницы; спортивной и досуговой зоны. «Рентабельность проектов в Марокко сходна с российской», — отмечает Теребков.
О намерении «Интеко» инвестировать в девелоперские проекты в дальнем зарубежье стало известно два года назад: компания объявила о планах инвестировать около 400 млн. долл в развитие гостиничной сети в Азиатско-Тихоокеанском регионе, в первую очередь в Китае. Однако эти планы так и остались нереализованными. Также «Интеко» занимается реконструкцией апарт-отеля на 15 номеров в Карловых Варах (Чехия). По словам Геннадия Теребкова, на зарубежные проекты приходится не более 5% всех инвестиций компании и в дальнейшем их доля будет увеличиваться не более чем до 10%.
Что же касается Марокко, то выбор этой страны, как места инвестиций в люксовые курортные проекты закономерен: страна показывает хороший рост цен на недвижимость и высокие показатели доходности по арендным ставкам. По мнению экспертов, Марокко — наиболее активно развивающийся и бурно застраиваемый курорт в Африке. Согласно оценке Всемирного совета по туризму и путешествиям, в 2008 году Марокко на въездном туризме заработает 9,43 млрд долл., а по прогнозам на 2018 год — 17,32 млрд долл.
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal