JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Юристы из ОАЭ советуют инвесторам договариваться с застройщиками

Поделиться

Представитель одной из известных юридических компаний из Дубая (ОАЭ) Clyde & Co советует инвесторам проблемных проектов принимать альтернативные предложения застройщиков, а не ждать завершения строительства.

«Мой совет: если застройщик предлагает новые условия и графики оплаты или недвижимость в другом, строящемся проекте в качестве альтернативы – соглашайтесь», - заявил Ричард Белл, партнер компании Clyde&Co – сообщает IMEXre.com со ссылкой на новостное издание Arabian Business, – «Выбор небольшой: или вы получаете недвижимость, или нет». Вариант, когда инвестор обращается напрямую в суд, отнюдь не гарантирует благоприятный исход, напротив, ему придется понести значительные судебные расходы, заметил Белл. Одна только судебная пошлина при сумме иска больше 1 млн. дирхам (около $272,5 тыс.) составляет более 30 тыс. дирхам (около $8,2 тыс.), плюс к этому надо учитывать расходы на проведение экспертизы, переводы, гонорар адвокатам и т.п. «Более того, если строительство проекта все-таки продолжается, то в таком случае дело и вовсе может обернуться против инвестора», - добавил Белл, - «Также надо учитывать, что если инвестору предлагается разумный вариант урегулирования вопроса, но он отвечает отказом, то в судебном разбирательстве это, скорее всего, сыграет против него». «Еще существует возможность досудебного решения вопроса через Земельный Департамент Дубая (Dubai Land Department) … нелегкий и часто выматывающий вариант, но если упорно стоять на своем, то чего-то добиться все-таки можно», - заметил юрист. Также Белл добавил, что сложившаяся на рынке ситуация одинаково сложна как для инвесторов, так и для застройщиков. «Но, в конце концов, простого решения не найти. Необходимо искать лучший вариант выхода из сложной ситуации. Если у вас есть любая возможность вести переговоры с застройщиком, используйте ее».

Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal