Выяснилось, сколько реально стоят дома на Рублевке
Самые дорогие по стоимости домовладения на Рублево-Успенском направлении представлены на вторичном рынке, в элитных коттеджных поселках, расположенных в престижных, стародачных местах, либо на территории ЛОКов (лечебно-оздоровительных комплексов). Это всем известные поселки: "Санаторий Барвиха", "Ландшафт", "Виаком", "Валтим", "Жуковка-3", "Романово-2", "Тайм-2", "Коттон Вей", "Сосновый бор" и другие.Площадь придомовых земельных участков у самых дорогих объектов составляет в среднем 70-80 соток, при этом многие участки состоят из собственности и аренды, средняя площадь дома - 1-1,3 тыс. кв. метров, а средняя стоимость домовладения - $25 млн.Второе место по стоимости занимают домовладения, выставленные на первичную продажу в таких элитных поселках, как "Жуковка XXI", "Барвиха XXI", "Азарово", "Архангельское-2", "Park Vill Жуковка"."Площадь придомовых земельных участков объектов, находящихся на первичной стадии продаж, составляет в среднем 50 соток, средняя площадь дома - 1,15 тыс. кв. метров, а средняя стоимость домовладения - $7,35 млн., - отмечают аналитики компании "Терра-Недвижимость". - В большинстве случаев, это коттеджи на стадии готовности "под чистовую отделку"".Но есть на Рублевке и менее дорогие качественные предложения. На первичном рынке к ним можно отнести такие поселки, как "Ноттинг Хилл", "Рублевка LIGHT", "Лион". К качественным доступным предложениям на вторичке можно отнести поселки "Аксиньино" и "Мозжинка", объекты в населенных пунктах Александровка, Загорье Иславское, Лапино, Молоденово, Подушкино, Шульгино.Площадь придомовых земельных участков у этой категории (первичные и вторичные продажи) составляет в среднем 15-20 соток, средняя площадь дома - 500 кв. метров."Что касается стоимости домовладений, то на первичном рынке она составляет в среднем $2,2 млн., а на вторичном - $1,5 млн.", - рассказывает Людмила Ежова, исполнительный директор компании "Терра-Недвижимость".Самые доступные по стоимости домовладения на Рублевке (первичный рынок) - поселки "Верхнее Сареево" и "Европа" . На вторичном рынке это предложения в населенных пунктах Знаменское поле, Петрово-Дальнее, Солослово, Липки, Таганьково, Ивановка, Козино.Площадь земельных участков в данном сегменте составляет в среднем 10-12 соток, средняя площадь дома - 300-350 кв. метров. При этом средняя стоимость домовладений, выставленных на первичную продажу, составляет $950 тыс., а домовладений, выставленных на вторичную продажу - $850 тыс.
Здесь Вы можете ознакомиться с ценами на недвижимость за границей разного типа и назначения.
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal