Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Развернуть поиск недвижимости
Все больше застройщиков в Дубае хотят добавить к проектам офисных зданий жилье
Поделиться
ОАЭ: В Дубае возросло количество застройщиков, готовых преобразовывать проекты офисных зданий в строения смешанного типа, конвертировав часть коммерческих площадей в жилые квартиры. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24/7, Мохамед аль Бахри (Mohamed Al Bahri), директор Управления по зонированию Управления свободных экономических зон в сфере технологий и СМИ (DTMFZA) заявил: «Наблюдается тенденция по конвертации офисных проектов в жилые. Мы имеем целый ряд подобных запросов от застройщиков в отношении мастер-девелоперов, находящихся под нашей юрисдикцией». Одним из таких застройщиков стала компания Omniyat Properties, вице-председатель которой заявил, что они рассматривают возможность преобразования своих офисных проектов в проекты смешанного типа. «Однако все будет зависеть как от технической осуществимости такого шага, так и от согласия инвесторов», - добавил он. «Заявления подаются застройщиками не только по проектам, которые еще не начали строительство, но также и по тем проектам, строительство которых уже началось и находится в начальной стадии», - сказал директор Управления по зонированию. Он также добавил, что жилые здания требуют вполовину меньше парковочных мест, что значительно разгружает транспортный поток в округе. Крейг Пламб (Craig Plumb), глава исследовательского отдела компании Jones Lang LaSalle Mena считает: «Хотя застройщикам и необходимо реагировать на изменяющиеся условия рынка, надо понимать, что недвижимость – это объект для долгосрочных вложений, и существует очень немного возможностей, когда спроектированное для коммерческого использования здание может быть использовано как жилое». Он добавил, что важно понимать различные потребности для офисных и жилых арендаторов, поскольку они имеют совершенно различную природу. «Конечно, некоторые проекты, находящиеся еще в стадии архитектурной разработки, возможно преобразовать подобным образом, но это будет скорее исключением, а не правилом», - сказал Пламб.
Поделиться
Рекомендуем почитать
Популярные материалы Justreal.ru
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение
Мы работаем с самыми сложными сделками
30 юристов в штате
Актуальные объекты
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Реальные цены
Комиссия 0%
ВНЖ и гражданство
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Постпродажное обслуживание
Мы с Вами до, во время и после сделки
Персональный подбор
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal
Популярные направления для инвестиций в зарубежную недвижимость
Германия
Испания
Италия
Португалия
Таиланд
Франция
Черногория