ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: Миф или реальность.
Изначально цена недвижимости должна была быть не менее 250 000 евро, и закон обещали принять в январе 2013 года. В ноябре 2012 правительство Испании объявило, что цена недвижимости снизится до 160 000 евро, а закон будет принят в мае. Но май приближается, а закон снова «передвинули». Последние новости, которые опубликовывают испанские СМИ – это то, что закон будет принят летом, при этом месяц уже не уточняется. Большинство испанских адвокатов в принципе сомневаются, что такой закон когда либо будет принят. Дела с продажами недвижимости в стране идут в гору, количество сделок увеличивается от месяца к месяцу. А Вид на жительство можно получить и, не дожидаясь принятия закона. В этом нет ничего сложного.
По сообщениям испанского портала к концу прошлого года количество иностранцев, имеющих вид на жительство в Испании достигло 5 411 923 человек, что на 3% (160 800 резидентов) больше, чем в декабре 2011 года. По данным Генерального Секретариата по Иммиграции, “европейцы” и “не европейцы” представлены теперь в Испании в примерно одинаковых пропорциях: 49,06% резидентов – это граждане стран-членов ЕС (2 655 347 человек), а 50,94% граждан, имеющих вид на жительство в Испании, – это приезжие из-за пределов объединённой Европы.
Самый простой способ получения ВНЖ в Испании – это Вид на Жительство без права на работу. Для этого необходимо подтвердить наличие денежных накоплений порядка 25-30 тыс. евро в год) и документально доказать стабильность получаемых доходов. Таким образом испанские органы власти желают удостовериться, что новоиспеченные резиденты не будут отнимать рабочие места у коренного населения и иностранцев, имеющих вид на жительство в Испании с правом на работу.
Вид на жительство в Испании без права на работу ни в коем случае не запрещает его владельцу открывать собственный бизнес в Испании, осуществлять наем работников и развивать предпринимательскую деятельность. Возложив управление фирмой на наемного управляющего, сам владелец получит право на получение и использование прибыли от деятельности своей компании.
Вид на жительство в Испании без права на работу в первую очередь подходит гражданам, имеющим стабильный доход на территории России: зарплату, дивиденды, ренту или что-то иное. Такие граждане, как правило, занимаются трудовой деятельностью, не требующей постоянного присутствия на рабочем месте, и могут исполнять свои обязанности удаленно. Это немаловажно, т.к. согласно испанскому законодательству, иностранный гражданин, получивший вид на жительство в Испании (с правом или без права на работу), обязан большую часть времени находиться в этой стране, т.е., по меньшей мере, 183 дня в году.
Также для получения данного типа ВНЖ необходимо предоставить фактический адрес проживания в стране, т.е. для этого нужно заранее купить квартиру или виллу в Испании. Но для этого не обязательно покупать недвижимость за 160 000 евро. Вы можете купить небольшую квартиру на Коста Бланке, начиная от 40 000 евро, и также претендовать на ВНЖ в Испании без права на работу.
Наши консультанты вместе с испанскими адвокатами помогут собрать документы для получения ВНЖ в Испании для Вас и Вашей семьи
Вы можете обратиться к нашим специалистам
Наши контакты:
Тел: +7(499) 264 97 44
+7(499) 264 21 83
E-mail: info@justreal.ru
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal