В Турции ввели ежегодный налог на элитную недвижимость
Затраты на содержание жилой недвижимости в Турции практически всегда были ниже, чем в случае аналогичных объектов, расположенных на других популярных у иностранцев направлениях - в Испании, Португалии или Греции. Прежде всего это объяснялось невысокой стоимостью коммунальных услуг и ежегодного налога на жилье, причем он был вполне приемлемым и для владельцев элитных объектов.
Однако, в конце 2019 года турецкое правительство приняло решение повысить сборы для хозяев жилья, относящегося к "классу люкс". Процесс введения нового ежегодного налога на элитную недвижимость в Турции был отложен, однако в середине января 2021 году турецкие власти вернулись к рассмотрению данного вопроса. В итоге был дан "зеленый свет" на взимание повышенного налога с инвесторов, владеющих дорогостоящим жильем по цене от 5,25 миллионов турецких лир, что по состоянию на 15 января составляло немногим более 700 тысяч долларов США.
Исходя из планов Министерства финансов Турции, налог будет прогрессивным - то есть, чем дороже дом или апартаменты, тем выше будет сумма, которую придется заплатить собственнику. Так, если жилье оценивается от 700,18 тысяч USD до 1,05 миллиона USD, ставка составит 0,3%. Она увеличится в два раза (до 0,6%) в том случае, если стоимость жилой недвижимости вне зависимости от места ее расположения будет варьироваться в пределах $1,05-1,4 млн. За объекты, входящие в категорию самых дорогостоящих (свыше $1,4 млн), налоговая ставка будет состоять из двух частей: фиксированной (3 тысячи долларов США в год) и варьирующейся в зависимости от кадастровой стоимости объекта (1%).
Расчет всех ставок будет производиться Главным управлением турецкого земельного кадастра, после чего оно оповестит в письменной форме всех владельцев элитной недвижимости. Свериться с данными можно будет на официальном сайте вышеупомянутой организации, и в течение последующих 15 рабочих дней оспорить вынесенное решение.
В противном случае налоговую форму от муниципалитета вместе с налоговыми декларациями следует передать в ближайшее отделение налоговой инспекции в срок до 20 февраля. Оплату можно осуществить двумя равными частями: сначала до конца февраля, а затем - до конца августа.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal