В Испании ожидается продолжение падения цен на аренду жилья
Как свидетельствуют данные одного из крупнейших испанских порталов недвижимости Idealista, в феврале средняя стоимость аренды жилья в Испании снизилась на 0,9% по сравнению с предыдущим месяцем. Эта тенденция выглядит наиболее заметной в мегаполисах - прежде всего, в Мадриде, Барселоне и Валенсии. К примеру, в столице Валенсийского сообщества она уменьшилась на 0,7%, а в Аликанте - на 0,6%. В целом же на побережье Коста-Бланка, где традиционно отдыхают многие россияне, данный показатель составил -0,4%. Многие эксперты сходятся во мнении, что аренда домов и апартаментов в Испании станет еще дешевле - как минимум до начала "высокого сезона" в середине июля.
Это объясняется прежде всего увеличением числа предложений на рынке аренды и увеличением конкуренции, так как из-за финансово-экономического кризиса, который наиболее сильно сказался на туристической отрасли, многие собственники вынуждены сдавать свои "вторые дома" и летние резиденции. В то же время наблюдается явное падение спроса, вызванное тем, что граждане целого ряда государств, включая россиян, по-прежнему не могут приехать в Испанию по туристической визе или же, наоборот, выехать из своей страны.
Наибольшее падение цен в 2021 году, которое предсказывают эксперты, может составить 6%, и при этом они не исключают, что в первой половине 2022 года аренда жилья в Испании подешевеет еще на 4%. В эти цифры не закладываются скидки, на которые владельцы недвижимости нередко идут уже непосредственно во время переговоров. Самое ощутимое снижение платы за аренду ожидается для объектов с большой площадью, тогда как в случае небольших помещений оно будет практически незаметным - особенно в районах, где число предложений является незначительным.
Именно с этих районов и должно начаться восстановление рынка аренды недвижимости в Испании, и оно будет проходить быстрее, чем в целом по стране. В качестве одного из факторов, который должен повлиять на восстановление, почти все аналитики называют массовую вакцинацию населения.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя недвижимости в Испании
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal