JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

В городе Пальма-де-Майорка отменен запрет на сдачу в аренду жилья туристам

Поделиться
В городе Пальма-де-Майорка отменен запрет на сдачу в аренду жилья туристам

Верховный суд Балеарских островов (TSJIB) отменил решение мэрии города Пальма-де-Майорка о запрете владельцам апартаментов и домов сдавать их в аренду туристам. В судебном постановлении указывается на то, что этот "чрезмерный" и "ненужный" запрет нарушает не только испанское законодательство, но и целый ряд законов Евросоюза.

В частности, городские власти не произвели территориальной дифференциации - то есть, не учитывали различия между районами, а также не определили критерии и вредные явления, возникающие при кратковременной аренде туристами объектов в многоквартирных домах. Речь шла только о высоком уровне потребления воды и электроэнергии, а также акустическом загрязнении и возможных конфликтах с жильцами без указания какой-либо конкретики. Судьи посчитали, что благие намерения, которыми руководствовалась мэрия Пальмы (обеспечение равного доступа к жилью, защита общества и окружающей среды), могли бы быть реализованы гораздо менее радикальными методами.

В то же время члены Верховного суда не согласились с заявлениями Ассоциации краткосрочной аренды квартир и домов (Habtur Balears), на основании апелляции которой и было принято решение о снятии запрета. Представители этой ассоциации настаивали на том, что указ от 2018 года нарушает право на частную собственность и принцип равенства, так как был введен в интересах представителей отельного бизнеса.

Вердикт TSJIB не носит окончательного характера, и у властей Пальмы есть время до 16 октября для его обжалования. Как уже заявил мэр-социалист Хосе Ила, апелляция будет подана, а в случае ее отклонения в действие вступит мораторий правительства Майорки на выдачу туристических лицензий, который был утвержден в июне прошлого года и будет действовать вплоть до конца текущего года. В соответствии с ним за сдачу апартаментов в аренду без лицензии для физических лиц устанавливается штраф в размере от 20 001 до 40 000 евро, а для специализирующихся на этом интернет-платформ он может быть увеличен до 400 тысяч евро.

Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя недвижимости в Испании
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal