JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

В Дубае (ОАЭ) увеличивается количество продаж еще не построенной недвижимости

Поделиться
В Дубае (ОАЭ) увеличивается количество продаж еще не построенной недвижимости

ОАЭ: Хотя рынок недвижимости, не завершенной строительством (так называемая, недвижимость оф-план), в Дубае по-прежнему сильно страдает из-за нежелания банков предоставлять ипотеку под незавершенное жилье, в последнее время эксперты рынка отмечают повышение количества сделок в этой сфере, сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24/7. Лиз О'Коннор (Liz O'Connor), руководитель отдела продаж агентства недвижимости Better Homes из Дубая говорит, что процент от продаж жилья оф-план, которое раньше не пользовалось спросом вообще, в ее компании за последние месяцы составил около 5%. «В основном это были квартиры в районе Dubai Marina, близкие к завершению», - сказала она. «Почти 15% всего объема наших ежемесячных транзакций приходится на приобретение недвижимости, близкой к завершению. Так как получение ипотеки под строящееся жилье в настоящее время практически нереально, все сделки проводились за наличные», - говорит Хешам Эль Фар (Hesham El Far), глава компании Coldwell Banker. Он также добавил, что основным условием покупателей при покупке данной недвижимости была уверенность в том, что строительство на объекте идет полным ходом, что возведено уже более 70% здания, и что проект располагается в хорошем районе. В свою очередь Моханад Альвадия (Mohanad Alwadiya), управляющий директор Harbor Real Estate замечает: «В последнее время существовало общее убеждение, что спрос на строящуюся недвижимость оф-план полностью исчерпан. Однако может быть худшее уже позади, поскольку мы вновь увидели активность в данной области и даже заключили ряд сделок по проектам, строительство которых близится к завершению». Как утверждают эксперты рынка, для стимулирования интереса к недвижимости оф-план, недостаточно одного лишь снижения цен. «Застройщики и владельцы должны проявлять гибкость и изобретательность в продаже такого жилья, необходимо представлять подобные объекты в самом привлекательном свете, предлагая уникальные условия», - говорит Альвадия. По мнению Нуры Яссин (Noura Yassin), начальника отдела оценки и консультаций компании CB Richard Ellis, наблюдаемое в последнее время повышение количества продаж недвижимости оф-план может быть следствием обмена или консолидации объектов инвестирования по договоренности с застройщиками. Действительно, целый ряд застройщиков предлагают перевод инвестиций из своих «замороженных» проектов в строящиеся. В то же время все эксперты утверждают, что основным препятствием для приобретения жилья оф-план являются отсутствие ипотечных предложений со стороны банков, недоверие к работе многих застройщиков, неопределенные сроки завершения строительства, а также отсутствие гарантий в том, что одновременно со сдачей объекта будут готовы к использованию и все необходимые удобства в проекте.

Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal