В Австралии будет выгодно сдавать жилье в аренду - эксперты.
По прогнозам, в 2010 году доходность объекта от сдачи в аренду будет исчисляться двузначными цифрами. Ожидается, что в течение ближайших нескольких месяцев спрос на арендное жилье со стороны инвесторов и арендаторов будет расти. Согласно исследованию компании Resi Mortgage Corporation, число людей, которые намеревались стать инвесторами в недвижимость, за последний год увеличилось практически вдвое. На фоне стабильного роста цен на готовое жилье и ожидающегося повышения арендных ставок многие потенциальные инвесторы будут действовать быстрее, утверждают эксперты компании. Напомним, что по итогам 2009 года цены на жилую недвижимость в Австралии выросли на 11,5% в сравнении с предыдущим годом, сообщается в отчете исследовательской компании RP Data. Сопоставимые данные приводит и Австралийское бюро статистики: по оценкам специалистов этого ведомства, цены на жилье в Австралии повысились за год на 13,6%.
Исследовательская организация Australian Property Monitors прогнозирует, что в 2010 году стоимость арендной платы за жилье в Австралии поднимется на 11%. Это будет обусловлено улучшением ситуации на рынке труда, притоком иммигрантов и дефицитом предложения, сообщает News.com.au. Однако некоторые специалисты предупреждают, что рост процентных ставок в текущем году может привести к снижению спроса на покупку недвижимости с инвестиционными целями. Кроме того, повышение цен на аренду не означает, что собственник будет автоматически «класть в карман» огромную прибыль, поскольку из этих денег ему придется покрывать расходы по возросшим процентным ставкам и увеличившемуся налогу на землю, говорит экономист Australian Property Monitors Мэтью Белл.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal