JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Уточнения к закону об аренде в Абу-Даби (ОАЭ)

Поделиться
Уточнения к закону об аренде в Абу-Даби (ОАЭ)
ОАЭ: Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на газету Gulf News, новый закон, подписанный правителем Абу-Даби (ОАЭ), его высочеством шейхом Халифой бен Заидом аль-Нахаяном (Shaikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan), вносит изменения в закон №20 от 2006 года, оставляя неизменным пункт 23, в котором конкретно прописываются причины для выселения. Согласно этому параграфу, арендодатели не имеют права требовать у жильцов освободить помещения, за исключением ситуаций, когда имеются доказанные факты разрушения, неуплаты аренды, если арендатор сдает помещение в субаренду без разрешения на это владельца, или нарушает общественные нормы поведения. Также причиной может стать желание владельца лично проживать в принадлежащей ему недвижимости. Однако, в этом случае, если в течение 3-х месяцев владелец не заселяется в освобожденное помещение, бывший арендатор имеет право требовать разбирательства, подав жалобу в комитет по разрешению споров по аренде (Rent Disputes Resolution Committee). Новый закон, вступивший в действие 10 февраля этого года, дает право владельцам и арендаторам аннулировать контракт или менять его условия, только при предварительном уведомлении другой стороны, за 2 месяца для жилых помещений, и за 3 месяца – для торговых, офисных и производственных площадей. «Новый закон устраняет действовавший до этого 5-летний мораторий на выселение жильцов, но отнюдь не развязывает руки арендодателям в изгнании арендаторов», - говорит Осама Абдула Азиз (Osama Abdul Aziz) из юридической фирмы Tarik Al Serkal. Те арендаторы, у которых истекает срок действия арендного контракта, смогут находиться под защитой прежнего закона до 9 ноября 2010 года. При этом оговаривается, что арендодатель имеет право выселять жильцов до этого срока, только если комитет по разрешению споров по аренде установит, что «помещению наносится серьезный вред», и при условии, что «арендатор проживает там уже более 2-х лет».
Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal