Цены на жилье в Испании замедляют падение.
В феврале годовой индекс цен на жилье снизился на 5,5%, сообщает оценочная компания Tinsa.Такие же показатели были и в январе, что позволяет специалистам говорить о начале стабилизации цен. Однако на Средиземноморском побережье Испании показатели хуже. Годичное снижение превысило 8%. А на Канарских островах и Балеарских островах оно составило 9%. Как пояснил телеканалу "Недвижимость" директор отдела компании IntermarkSavills Игорь Индриксонс, на побережье во время бума построили слишком много жилья.
"Это привело к тому, что слишком много недвижимости на рынке. Там более миллиона объектов сейчас не продано, и поэтому цены серьезно падают. Плюс к этому - самая большая безработица в Европе - это в Испании - приближается к 20%. Опять же из-за того, что экономика Испании была построена на строительстве", - сказал эксперт. Еще в 80-х годах Испания пошла по пути бесконтрольной застройки, чтобы привлечь инвестиции и пополнить бюджет. В результате основными покупателями жилья на побережье стали иностранцы.
В первую очередь - англичане. Великобритания сильно пострадала во время кризиса, а фунт стерлингов рухнул. Это привело к падению спроса на курортное жилье и общей стагнации на рынке недвижимости.В настоящее время качественные объекты с хорошим местоположением можно купить по ценам 10-летней давности. Сейчас объемы продаж недвижимости в Испании начинают расти. Однако эксперты уверены, что это не приведет к росту цен в ближайшие годы. Более того, сохраняется потенциал их снижения еще на 5-10%.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя недвижимости в Испании
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal