Цены на недвижимость на Кипре конкурируют с Дубаем и Нью-Йорком

По данным инсайдеров отрасли, стоимость жилой недвижимости выросла с 1800 евро за квадратный метр в 2022 году до 2500 евро за квадратный метр в начале 2024 года. Цены на квартиры также значительно выросли, достигнув в 2023 году 1650 евро за квадратный метр.

Инсайдеры рынка в беседе с Phileleftheros объяснили рост цен на квартиры не только общей инфляцией, затронувшей потребителей, но и изменениями в законе о сниженных ставках НДС при покупке или строительстве основного жилья/квартиры, которые вступили в силу в ноябре прошлого года. Сокращение соответствующей площади до 130 кв. м. и привязка 5%-ной льготы по НДС к стоимости недвижимости увеличили спрос на квартиры, что привело к еще большему росту их цен. Первые признаки роста затрат на строительство домов и квартир стали очевидны в 2020 году из-за пандемии COVID-19 и проблем с глобальной цепочкой поставок. С тех пор цены продолжают расти, и сложно предсказать, когда и на каком уровне они стабилизируются.

Рекомендуем почитать

Согласно Global Real Estate Bubble Index от UBS на мировом рынке недвижимости Цюрих занимает пятое место по вероятности возникновения пузыря (по оценкам на 2021 год)

Сочетание низких процентных ставок и высокого спроса привело к значительному росту цен за последние три года, только усиливает опасения взрыва на рынке жилья города.

Острая нехватка жилья в Греции привела к росту арендных ставок по всей стране

При этом в Аттике за последний год наблюдался значительный скачок на 7,6%.

Новое правительство Португалии собирается снизить НДС на строительство новых построек и реконструкцию до 6%

Эта мера направлена на поддержку отрасли, чтобы стимулировать инвестиции и строить больше домов.

Популярные материалы JustReal.ru

Цены на жилье в Черногории вряд ли снизятся в 2024 году

С начала конфликта на Украине в Черногорию приехали более100 тысяч иностранцев, которые существенно богаче среднестатистического черногорца

В 2023 году объем инвестиций в недвижимость упал на 60%

Речь идет о сокращении вложений в крупные портфели (от 30 объектов).

Реальные процентные ставки по ипотеке в Европе в третьем квартале 2024 года

В последнем отчете компании BestBrokers.com проанализировали ставки по ипотеке и прогнозируемые темпы инфляции на третий квартал 2024 года

Прогноз по рынку недвижимости на ближайшие годы

Инфляция в Швейцарии снова находится под контролем, а процентные ставки являются низкими по международным стандартам.

Введут ли налог на недвижимость в Хорватии?

Хорватия одна из тех европейских стран, где отсутствуют налоги на недвижимость и на богатство.

Эксперты все чаще используют слово «стагнация» по отношению к рынку недвижимости Италии

Рынок жилья Италии по-прежнему слаб на фоне падения спроса и слабых экономических показателей.

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
Гид покупателя зарубежной недвижимости

поехали

Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии

Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Цены на недвижимость на Кипре конкурируют с Дубаем и Нью-Йорком

Ответьте на 10 вопросов

Ответьте
на 10 вопросов