Согласно данным специалистов швейцарского банка UBS, Мюнхен занимает четвертое место в списке городов планеты, где существует высокий риск образования «пузыря» на рынке недвижимости
Первая позиция в рейтинге досталась Франкфурту, вторая – Торонто, а третья – Гонконгу. При составлении рейтинга банк оценивал 5 факторов: стоимость недвижимости и ее соотношение с доходом от нее, цена по отношению к аренде аналогичного объекта, соотношение объемов ипотеки и ВВП, строительство и ВВП, а также фактор стоимости жилья в городе относительно средней цены по стране.
Однако некоторые участники рынка Мюнхена полагают, что сейчас не существует рисков перегрева. Мюнхен является одним из самых богатых городов страны. На постоянный рост цен влияют не спекуляции, а отсутствие места под новое строительство, что повышает спрос. Кроме того, немцы традиционно предпочитают вкладывать средства в бетон, а не в другие активы. Банки города не выдают кредиты в объеме 100% стоимости жилья. Обязательным требованием является наличие не менее 0,25 млн евро собственных средств.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal