Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Развернуть поиск недвижимости
Сдача жилья в аренду в Лондоне становится выгоднее
Поделиться
С учетом того, что покупатели вынуждены занимать все больше и дольше копить на первоначальный взнос, стоимость аренды продолжает расти, а инвесторы и застройщики строят со скоростью, которую раньше в стране не видели.
Согласно оценкам Greater London Authority доля домохозяйств, арендующих квартиры или дома, увеличится до 37% к 2025 г. по сравнению с 25% в прошлом году.
Некоторые инвесторы, которые раньше не присутствовали на британском рынке, уже заявили о возможности выхода на рынок столицы Великобритании. В Savills отмечают, что в течение ближайших трех лет более 210 тыс. домохозяйств будут арендовать жилье.
Доходность владельцев недвижимости в многоквартирных домах в прошлом году составила 8,9%, тогда как доходность владельцев коммерческой недвижимости составила всего 2,7%.
В наиболее эффективных регионах Лондона для сдачи недвижимости в аренду в прошлом году арендная плата приносила владельцам 10,7% от вложенных средств.
Некоторые застройщики, например Quintain, сейчас предпочитают часть квартир не продавать, а сдавать их в аренду. Quintain планирует оставить 200 квартир в популярных районах именно для этих целей.
Среди инвесторов, вкладывающих средства в недвижимость Великобритании, APG, крупнейший пенсионный фонд в Европе, M&G Investments, Суверенный фонд Катара, Qatari Diar Real Estate Investment и Delancey Estates.
Но не все крупные инвесторы разделяют такую точку зрения. Некоторые отмечают, что доходность может быть слишком мала по сравнению с традиционными инвестициями, так как стоимость недвижимости продолжает расти.
Согласно данным Rightmove в мае цена предложения недвижимости в Лондоне выросла на 3,3% до рекордного уровня в 509,87 тыс. фунтов. При этом арендная плата в Лондоне выросла на 7,6% в годовом выражении.
Согласно оценкам Greater London Authority доля домохозяйств, арендующих квартиры или дома, увеличится до 37% к 2025 г. по сравнению с 25% в прошлом году.
Некоторые инвесторы, которые раньше не присутствовали на британском рынке, уже заявили о возможности выхода на рынок столицы Великобритании. В Savills отмечают, что в течение ближайших трех лет более 210 тыс. домохозяйств будут арендовать жилье.
Доходность владельцев недвижимости в многоквартирных домах в прошлом году составила 8,9%, тогда как доходность владельцев коммерческой недвижимости составила всего 2,7%.
В наиболее эффективных регионах Лондона для сдачи недвижимости в аренду в прошлом году арендная плата приносила владельцам 10,7% от вложенных средств.
Некоторые застройщики, например Quintain, сейчас предпочитают часть квартир не продавать, а сдавать их в аренду. Quintain планирует оставить 200 квартир в популярных районах именно для этих целей.
Среди инвесторов, вкладывающих средства в недвижимость Великобритании, APG, крупнейший пенсионный фонд в Европе, M&G Investments, Суверенный фонд Катара, Qatari Diar Real Estate Investment и Delancey Estates.
Но не все крупные инвесторы разделяют такую точку зрения. Некоторые отмечают, что доходность может быть слишком мала по сравнению с традиционными инвестициями, так как стоимость недвижимости продолжает расти.
Согласно данным Rightmove в мае цена предложения недвижимости в Лондоне выросла на 3,3% до рекордного уровня в 509,87 тыс. фунтов. При этом арендная плата в Лондоне выросла на 7,6% в годовом выражении.
Поделиться
Рекомендуем почитать
Популярные материалы Justreal.ru
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение
Мы работаем с самыми сложными сделками
30 юристов в штате
Актуальные объекты
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Реальные цены
Комиссия 0%
ВНЖ и гражданство
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Постпродажное обслуживание
Мы с Вами до, во время и после сделки
Персональный подбор
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal
Популярные направления для инвестиций в зарубежную недвижимость
Германия
Испания
Италия
Португалия
Таиланд
Франция
Черногория