JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Сдача жилья в аренду в Лондоне становится выгоднее

Поделиться
Сдача жилья в аренду в Лондоне становится выгоднее
С учетом того, что покупатели вынуждены занимать все больше и дольше копить на первоначальный взнос, стоимость аренды продолжает расти, а инвесторы и застройщики строят со скоростью, которую раньше в стране не видели.

Согласно оценкам Greater London Authority доля домохозяйств, арендующих квартиры или дома, увеличится до 37% к 2025 г. по сравнению с 25% в прошлом году.

Некоторые инвесторы, которые раньше не присутствовали на британском рынке, уже заявили о возможности выхода на рынок столицы Великобритании. В Savills отмечают, что в течение ближайших трех лет более 210 тыс. домохозяйств будут арендовать жилье.

Доходность владельцев недвижимости в многоквартирных домах в прошлом году составила 8,9%, тогда как доходность владельцев коммерческой недвижимости составила всего 2,7%.

В наиболее эффективных регионах Лондона для сдачи недвижимости в аренду в прошлом году арендная плата приносила владельцам 10,7% от вложенных средств. 

Некоторые застройщики, например Quintain, сейчас предпочитают часть квартир не продавать, а сдавать их в аренду. Quintain планирует оставить 200 квартир в популярных районах именно для этих целей.

Среди инвесторов, вкладывающих средства в недвижимость Великобритании, APG, крупнейший пенсионный фонд в Европе, M&G Investments, Суверенный фонд Катара, Qatari Diar Real Estate Investment и Delancey Estates.

Но не все крупные инвесторы разделяют такую точку зрения. Некоторые отмечают, что доходность может быть слишком мала по сравнению с традиционными инвестициями, так как стоимость недвижимости продолжает расти.

Согласно данным Rightmove в мае цена предложения недвижимости в Лондоне выросла на 3,3% до рекордного уровня в 509,87 тыс. фунтов. При этом арендная плата в Лондоне выросла на 7,6% в годовом выражении.
Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal