Рынок офисной недвижимости Праги в 2010 году будет «неустойчивым».
В текущем году, уровень вакантности офисов в столице Чехии будет расти, несмотря на низкие объемы нового предложения. Ставки в разных районах аренды недвижимости в Чехии, где наблюдается баланс спроса и предложения, останутся стабильными. В настоящее время в городе строится 115 тысяч кв. м новых офисов. При этом на долю каждого жителя Праги приходится 2,15 кв. м офисных площадей (данный показатель используется для определения уровня обеспеченности того или иного города офисами). Для сравнения: в Мюнхене эта цифра больше в шесть раз, в Гааге – в четыре.
Главным критерием «успеха» офисного проекта в Праге, по мнению аналитиков агентства, является его расположение в пределах пяти - десяти минут пешей ходьбы от станций метрополитена и главных дорожных магистралей. Согласно прогнозам относительно макроэкономической ситуации, к концу 2012 года в Праге будет создано порядка 14 тысяч рабочих мест, которые могут занять 210 тысяч кв. м офисов. Однако в течение 2010 года большинство компаний вряд ли начнут расширение, и уровень вакантности продолжит расти. Несмотря на низкие объемы нового предложения, в уже существующих объектах площади будут пустовать в связи с переездом компаний в новые офисы.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal