JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Рынок офисной недвижимости Абу-Даби (ОАЭ) на распутье

Поделиться
Рынок офисной недвижимости Абу-Даби (ОАЭ) на распутье

Специалисты международной консультационной компании CB Richard Ellis (CBRE) ожидают, что рост числа свободных офисов в Абу-Даби (ОАЭ) и ожидаемая поставка на рынок новых офисных площадей, вынудит владельцев офисной недвижимости в столице ОАЭ к конкурентной борьбе и снизит цены на рынке, сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание The National. Согласно данным CB Richard Ellis, количество незанятых офисов в Абу-Даби выросло до 3 % в первом квартале текущего года, а в течение ближайших 18 месяцев ожидается выход на столичный рынок еще около 4 млн. кв. футов (около 373,8 тыс. кв. метров) новых офисных площадей, что увеличит показатель незанятости до 11%. «Со всем этим количеством новых поставок на рынок, спрос, тем не менее, останется на том же уровне, и количество свободных помещений вырастет», - заявил Ричард Фоулдс (Richard Foulds), директор CB Richard Ellis в Абу Даби. Столичный рынок недвижимости сейчас «на распутье», считает Ричард Фоулдс. Девелоперы и владельцы зданий сдерживают падение цен на аренду офисных площадей, и новые арендаторы вынуждены соглашаться с ними, надеясь на последующее снижение цен. «Вы должны либо держать при себе свою недвижимость и ждать, либо занимать активную позицию на рынке, которая может оказаться неверной в ретроспективе», - сказал Фоулдс. «Но на развитом рынке, лидирующие компании будут первыми, кто начнет действовать. Мы считаем, что в перспективе, более важно заполнить здание арендаторами, чем ждать роста цен», - добавил он. Специалисты CBRE считают, что цены на офисы в Абу-Даби будут испытывать дальнейшее давление, так как прирост офисных площадей в столице достиг 19% или 2,13 млн. кв. футов (около 199 тыс. кв. м) в этом году. «Проблема в том, что многие офисные здания были запланированы и спроектированы в лучшие времена экономического подъема», - пояснил Николас Маклин (Nicholas Maclean), региональный глава CB Richard Ellis. Согласно данным отчета CBRE по аренде офисных площадей, опубликованного в прошлом месяце, стоимость аренды офисов в Абу Даби упала на 23,7% за прошлый год и составила, в среднем, 267дирхам за кв. фут (около $778 за кв. м) в год. Напомним, что Абу-Даби занимает сейчас 19 место в рейтинге самых дорогих офисных рынков в мире.

Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal