JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Рынок недвижимости в Гамбурге.

Поделиться

Гамбург.

Это не только один из самых больших городов Германии, но и так называемый город-государство и является одной из 16 земель Федеративной Республики Германия, так же как, например такие земли как Бавария или Саксония. В последние годы город имел большие экономические проблемы, которые в настоящее время должны претерпеть изменения с помощью вновь избранного в марте правительством. В Гамбурге есть много миллионеров, но и также многих людей, которые должны получать финансовую поддержку от государства. Цены на недвижимость в Гамбурге чрезвычайно высоки, что объясняется тем, что в прошлом ежегодно строились только лишь 3.000 квартир, хотя требовались 6.000, а ежегодный прирост населения составлял 8.000 человек.  

В настоящее время цена за квадратный метр составляет в среднем 4.000 евро и больше, что, конечно же делает высокую доходность невозможной. Также в Гамбурге, находятся 41 из 500 крупнейших компаний в Германии. Это означает, экономическую мощь и высокую покупательную способности, что находит отражение в высоких ценах на недвижимость.В последние годы цены на квартиры в новостройках увеличились на 15% - но арендная плата не увеличилась в пропорциональном отношении, что означает уменьшение доходности. Гамбург, безусловно, представляют интерес для инвестора, если он в первую очередь заинтересован, не в рентабельности, а в долгосрочной перспективе и повышение стоимости. Высокая доходность на недвижимость в Гамбурге может, достигнута только путем постройки квартир среднего класса, а не класса «люкс», для которых в свою очередь найдутся соответствующие квартиросъемщики. В данный момент мы пока не видим такой возможности.



© 2011 Just Real Consult & Volksbank.

Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal