JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Рентабельность инвестиций в испанское жилье повысилась до 7,5% в 2020 году

Поделиться
Рентабельность инвестиций в испанское жилье повысилась до 7,5% в 2020 году

По данным крупнейшего испанского портала недвижимости Idealista, в 2020 году рентабельность инвестиций в местное жилье увеличилась до 7,5%, что на 0,1% больше по сравнению с предыдущим годом. Наибольшего роста - до 7,9% - она достигла в третьем квартале, когда в стране открылись границы, и были разрешены перемещения между автономиями. По мнению экспертов, увеличение рентабельности жилой недвижимости на общенациональном уровне связано с заметным повышением спроса на аренду, хотя в Мадриде и Барселоне наблюдалась обратная ситуация - падение в среднем на 0,3%.

Среди столиц испанских провинций наибольшей рентабельностью обладают дома и апартаменты в Лериде (8,7%), Мурсии (7,9%), Уэльве (7,3%), Кастельоне (7%) и Альмерии (6,7%). В свою очередь, самые низкие показатели были зафиксированы в Сан-Себастьяне (3,7%), Барселоне (4,5%), Ла-Корунье (4,5%), Пальме (4,6%) и Мадриде (4,9%).

Что касается коммерческой недвижимости, то наиболее выгодным вложением, несмотря на пандемию коронавируса и закрытие многих компаний, продолжают оставаться офисные помещения. Их доходность от сдачи в аренду повысилась с 9,9% в 2019 году до 10,8% в минувшем, и безусловным лидером в этом плане является Севилья (13%), за которой следуют Луго (10,3%) и Витория (9,4%). Как и в случае с жильем, было отмечено незначительное снижение спроса в двух крупнейших городах страны - Мадриде и Барселоне. Рынок офисов представляется не столь однородным, поскольку были получены неполные данные.

В течение прошлого года увеличилась рентабельность и остальной коммерческой недвижимости в Испании. Для помещений под магазины и склады она выросла в среднем с 8,9% до 9,3%, а для гаражей - с 6,7% до 6,9%. В первом случае лидируют Уэльва (10,8%), Овьедо (10,7%), Авила (10,6%) и Луго (10,1%), что почти в два раза больше, чем в Мадриде, а во втором - Авила (9,2%), Мурсия (8,8%) и Сория (8,3%).

Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя недвижимости в Испании
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal