Растут глобальные инвестиции в офисный сегмент
Аналитики сообщают, что в офисном сегменте уже второе полугодие подряд увеличиваются инвестиционные сделки продажи. Так, в первом полугодии текущего года глобальные инвестиции в недвижимость за рубежом составили $58,4 миллиарда, что на 31% больше аналогичных показателей второй половины 2009 года. Наиболее активным оказался регион Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA), где объем продаж в офисном сегменте пребывает на уровне $23,5 миллиардов. За ним следует Азиатско-Тихоокеанский регион с $17,2 миллиарда и Америка с $14,1 миллиарда. Эксперты полагают, что ставки капитализации будут уменьшатся во всех трех регионах. Так, в Азиатско-Тихоокеанском регионе ставки уже снизились на 119 базовых пунктов, в EMEA — на 16 и в Америке - на 56 пунктов. Большая часть инвесторов до сих пор сосредоточена на собственных локальных рынках, однако в текущем году был зафиксирован некоторый рост интереса иностранных инвесторов к рынкам недвижимости Великобритании и США. Основным рынком, на долю которого приходится больший объем инвестиций в сферу объектов офисной зарубежной недвижимости, остается Токио (Япония) ($7,7 миллиарда). Второе место занимает Лондон ($5,1 миллиарда), третье Париж ($3,7 миллиарда).
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal