Прогноз на рынок недвижимости в Германии на 2013 год
Однако есть и хорошие новости: стоимость строительства жилья останется низкой. А рост арендной платы и цен на жилье в 2013 году замедлится. Тем не менее, для рынка недвижимости немецких городов будет по-прежнему характерен недостаток жилья: спрос здесь все еще выше предложения. По данным строительных сообществ, за первые три квартала 2012 года в стране было построено на 16% больше квартир, чем годом ранее.
В 2013 году подобных разрешений на строительство может быть выдано около 250 тыс. Главный экономист Postbank Марко Баргель убежден в том, что эта тенденция на рынке немецкого жилья продолжится. Такие благоприятные условия как низкая стоимость финансирования, увеличение спроса на жилье, а также рост арендной платы стимулируют строительство жилья и инвестиции в многоквартирные дома. По мнению специалиста, в 2013 году рост инвестиций составит около 2%. Тем не менее, он подчеркивает, что о строительном буме речь не идет. Дефицит жилья в городских районах не может быть устранен с текущими темпами строительной деятельности. Для того, чтобы удовлетворить спрос на жилье в Германии, необходимо построить от 250 до 300 тыс.новых объектов недвижимости. Что касается стоимости жилья, то она растет быстрее, чем арендная плата. Только в Берлине и в Мюнхене цена продажи выросла в годовом исчислении на 16%. Поскольку приток населения в большие города продолжается из-за лучших возможностей для трудоустройства, арендная плата и стоимость жилья в 2013 году будут только увеличиваться.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal