JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Проблемы GAGFAH при покупке пакета из 108 квартир во Фрайбурге.

Поделиться

Инвестиционный гигант GAGFAH, зарегистрированный в Люксембурге, объявил о желании приобрести 108 квартир в нескольких домах в Herdern - самом престижном районе Фрайбурга – города на юго-западе ФРГ, расположенного рядом с границами Швейцарии (60 км) и Франции (30 км).

Правда, в последний момент на пути сделки встало неожиданное препятствие: в соответствии с предварительным соглашением, продавец должен был выкупить перед продажей пакета два земельных участка (стоимостью 2,6 млн. €) на которых стоят дома с вышеуказанными квартирами.

Дело в том, что эти участки являются объектами так называемой наследственной аренды („Erbbau“) и принадлежат не владельцам домов, а местному самоуправлению, принося ежегодно в местный бюджет скромную сумму в размере 44.000 €.

Заседание представителей местной власти, которое должно было формальным образом решить этот вопрос простым голосованием «за» продажу земельным участков, внезапно закончилось поражением лоббистов, не сумевших набрать необходимого большинства голосов.

GAGFAH объявил о выходе из сделки - впрочем, по мнению экспертов, выход этот временный: стороны будут искать возможности для её скорейшего возобновления, и наверняка сумеют решить возникшие проблемы. Правда, история знает и иные исходы подобных коллизий…

Владеющего пакетом в 150.000 квартир на всей территории Германии, GAGFAH, главным акционером которого является американский инвестиционный фонд Fortress LLC, называют держателем крупнейшего портфолио жилой недвижимости Германии.

Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal