Предложение недвижимости в Дубае вырастет на 16% по сравнению с 5%-ным ростом населения

Цены на недвижимость в Дубае достигли пика в текущем цикле. Скоро ожидается коррекция, но цены, скорее всего, упадут не более чем на 15%, согласно новому прогнозам. По данным мирового рейтингового агентства Fitch, в эмирате ожидается значительный рост нового предложения: в 2025 и 2027 годах он составит 16 процентов, что превысит прирост населения примерно на 5 процентов.

Это может привести к смягчению моделей предпродажи, предлагаемых застройщиками инвесторам, до 50-процентных планов оплаты во время строительства по сравнению с текущим средним показателем в 70%. Данные Fitch показали, что цены на жилые помещения выросли примерно на 60 процентов в период с 2022 года по первый квартал 2025 года, поскольку спрос был обусловлен иммиграцией в годы после пандемии в сочетании с повышением привлекательности рынка недвижимости Дубая для инвесторов в условиях здоровой экономической среды.

Рекомендуем почитать

Компания Hines, глобальный инвестор, застройщик и управляющий в сфере недвижимости, дебютировала на португальском рынке, приобретя проект студенческого общежития в Порту

Сделка была оформлена через свой фонд Hines European Property Partners (HEPP), что позволило компании укрепить свое присутствие в секторе жилой недвижимости Иберии.

Горный регион в Италии предлагает €100 000 за переезд

Северный итальянский регион Трентино, или официально Автономная провинция Тренто, заплатит жителям Италии или итальянцам

Иностранным владельцам придется платить вдвое больше налогов на недвижимость в Великобритании

С 1 апреля местные власти могут использовать новые полномочия, позволяющие им удваивать муниципальный налог на определенные объекты недвижимости

Популярные материалы JustReal.ru

Реальные процентные ставки по ипотеке в Европе в третьем квартале 2024 года

В последнем отчете компании BestBrokers.com проанализировали ставки по ипотеке и прогнозируемые темпы инфляции на третий квартал 2024 года

В Германии с нового года увеличат жилищное пособие

Каждые два года жилищное пособие в Германии автоматически корректируется с учетом изменений цен и арендной платы.

Прогнозируется, что цены на недвижимость в Чехии значительно вырастут в 2025 году

Данные European Housing Services и Bezrealitky прогнозируют, что средняя арендная плата вырастет на 17%, от уровня 2024 года.

Один из высших судов Испании поддержал план Барселоны по запрету сдачи в аренду квартир для отдыха к 2028 году, отклонив апелляцию, в которой утверждалось, что эта мера нарушает права владельцев частной собственности

Барселона стала первым испанским городом, принявшим радикальное решение о закрытии всех пунктов краткосрочной аренды в качестве меры борьбы с ростом арендной платы.