JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Право собственности на недвижимость для иностранцев в ОАЭ

Поделиться
Право собственности на недвижимость для иностранцев в ОАЭ

Согласно формулировке кассационного суда Дубая, предоставление права собственности в Дубае, в основном, ограничено гражданами ОАЭ и гражданами стран Персидского Залива. Тем не менее, в некоторых районах, таких как районы «фрихолд», иностранные граждане имеют право покупать недвижимость в ОАЭ, с временными ограничениями, сообщает IMEXre со ссылкой на издание Emirates Business 24/7. Согласно декрету его высочества Шейха Моххаммеда Бин Рашида Аль Мактума (His Highness Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum), Вице – Президента и Премьер Министра ОАЭ и правителя Дубая, иностранцы, включая граждан стран, не относящихся к странам Персидского Залива, имеют право пользоваться (арендовать или проживать) недвижимостью сроком на не более 99 лет. Суд отклонил апелляцию иностранного истца, претендовавшего на аренду части виллы в районе Mirdiff, Дубай, за которую он заплатил половину стоимости.

Вилла в ОАЭ была арендована его партнером, который следовал контрактным обязательствам, подписанным обеими сторонами. Истец подал иск, прося консультации эксперта для оценки рыночной стоимости части виллы, причитающейся ему, с целью впоследствии продать ее на аукционе. Он также просил оценить долю своего партнера. Гражданский суд признал контракт недействительным и попросил ответчика уплатить 1 млн. дирхам (около $273,97 тыс.) истцу в качестве компенсации ущерба. Обе стороны, истец и ответчик, подали апелляцию в апелляционный суд, который изменил приговор суда и обязал ответчика уплатить 103 тыс. дирхам (около $28,22 тыс.) в качестве оплаты доли в арендованной им вилле. Обе стороны подали апелляцию в кассационный суд. Суд отклонил апелляцию, основываясь на статье 4 акта 7 от 2006г, которая ограничивает владение собственностью внутри эмирата Дубай гражданами ОАЭ и гражданами стран Персидского Залива. Суд также пояснил, что контракт был подписан истцом и его партнером 10 ноября 2002, до вступления в силу акта 7 в 2006г, и, таким образом, апелляция была отклонена.

Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal