JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Польское жилье дешевеет, несмотря на экономический рост

Поделиться

С вступлением Польши в Евросоюз в апреле 2004 года на рынке недвижимости Польши начался бум. Его главным стимулом стали покупатели из-за рубежа – как работающие за границей поляки, так и граждане других стран. На повышение спроса откликнулись и строительные компании, которые начали наращивать свою активность. Банки также выдавали ипотечные кредиты в размере до 110% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости Польши, рассчитывая погасить разницу за счет растущих цен. Что касается последних, с 2004 по 2008 годы они увеличивались на 15-45% в год. Однако в 2009 году спрос на польское жилье резко сократился. Это было связано как с ухудшившимся финансовым состоянием потенциальных покупателей, так и с ужесточением условий ипотечного кредитования. При этом темпы строительства продолжали по инерции расти, поскольку застройщикам недвижимости в Польше надо было завершать начатые объекты. Так, в июне текущего года количество построенного жилья увеличилось на 18,7% относительно предыдущего месяца.

В итоге к середине этого года объемы нового предложения на рынке жилой недвижимости Польши достигли 9,2 тыс. объектов, включая 4,5 тыс. – в Варшаве. С учетом вторичных объектов эта цифра составила 36 тыс. объектов. Подобная ситуация приводит к тому, что цены на жилье Польши падают, даже несмотря на экономическую стабильность. Во II квартале рост ВВП относительно аналогичного периода прошлого года составил 3,5%, тогда как жилье подешевело на 3,7%. Относительно пиковых показателей II квартала 2008 года цены на недвижимость в Варшаве снизились на 10% , на 25% недвижимость в Познани и на 30% на недвижимость во Вроцлаве. В агломерации Труймясто (Гданьск, Сопот, Гдыня) падение составило 22%. По мнению аналитиков, в ближайшие несколько кварталов активность девелоперов будет падать, что постепенно приведет к стабилизации цен.

Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal