JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Плата за техобслуживание зданий в ОАЭ не может изменяться без разрешения RERA

Поделиться
Плата за техобслуживание зданий в ОАЭ не может изменяться без разрешения RERA
«Мы проанализировали текущую ситуацию, сложившуюся на рынке недвижимости Дубая, и пришли к выводу, что должны пересмотреть плату за техническое обслуживание.» - сообщил официальный представитель компании Salwan Property Management в интервью эмиратскому новостному изданию Emirates Business, - «О деталях будет объявлено официально в скором времени, пока же я могу только подтвердить, что плата будет снижена». Решение о снижении платы за техническое обслуживание было принято после того, как Объединение жильцов жилого комплекса JBR подало жалобу в Орган контроля операций по недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Authority, RERA), в которой ставилось под вопрос увеличение на 129% платы за техническое обслуживание жилого комплекса. Напомним, что в декабре 2008 года компания Salwan Property Management проинформировала жильцов проекта JBR о том, что новая плата за техническое обслуживание была введена с сентября 2008 года и вместо 9,5 дирхамов (2,6 долларов США) за квадратный фут (0,09 м?) она будет составлять 21,75 дирхамов (5,9 долларов США) за квадратный фут. В феврале 2009 года RERA постановил, что плата за техническое обслуживание построенных зданий, которые уже были сданы в эксплуатацию, должна быть «заморожена» на уровне цен за 2008 год, если только она не является ниже уровня 2009 года или ее изменение не было специально разрешено RERA.  сообщает chatruУровень платы за техническое обслуживание не должен изменяться до проведения первой генеральной ассамблеи Ассоциации владельцев недвижимости, которая состоится через три месяца после ее официальной регистрации. Плата за техническое обслуживание зданий, которые близки к сдаче в эксплуатацию или находятся в процессе сдачи, подлежит специальному утверждению RERA, после которого она будет применяться до момента проведения первой генеральной ассамблеи Ассоциации владельцев недвижимости. Владельцам обеих категорий зданий будет предписано оплачивать соответствующую плату за техническое обслуживание до тех пор, пока генеральная ассамблея не примет окончательное решение о том, будет ли она сохранена или изменена. Плата за техническое обслуживание зданий, которая уже была произведена до конца 2009 года, будет скорректирована Ассоциацией владельцев недвижимости. «Застройщики и менеджеры, руководящие в данный момент строительством недвижимости, находящейся в общей собственности (жилые массивы и виллы), должны придерживаться уже выработанной политики до проведения генеральной ассамблеи, на которой они должны будут представить соответствующий бюджет. Он будет рассмотрен и принят владельцами недвижимости» - отметил Главный исполнительный директор RERA Марван бин Галэйта (Marwan bin Ghalaita).
Поделиться
Рекомендуем почитать
Популярные материалы Justreal.ru
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal