Отклонения от заявленных застройщиками площадей зачастую составляют от 3 до 15%
Эксперты утверждают, что владельцы недвижимости в ОАЭ получают, в большинстве случаев, меньшие площади на стадии сдачи проекта в эксплуатацию, нежели было заявлено в соответствии с договором купли - продажи, . Эта разница варьируется от 3 до 15%. «Если клиенты, в дополнение к нашему отчету, включают в спектр услуг цифровой подсчет площади, произведенный согласно стандартам Rics, в таких случаях, а это в среднем, каждый второй или третий случай, площадь, заявленная в договоре купли продажи, разнится с фактическими обмерами единицы недвижимости. В среднем эти отклонения составляют от 3 до 10%», утверждает Кристиан Мюрри ay), глава департамента управления недвижимостью.
Юсеф Бетрауи (Youcef Betraoui), управляющий директор – Mena, добавляет: «Всегда будут отклонения от заявленной площади и материалов, использованных для строительства. Наша главная задача - это определить, насколько велики эти расхождения. По закону в Дубае разрешены отклонения до 5%. Во время своих замеров мы выявили, что в некоторых случаях в апартаментах, расположенных в многоэтажных зданиях, наблюдается расхождения с заявленными площадями до 15%». На вопрос о том, компенсируют ли застройщики недвижимости ОАЭ заявленную площадь, Бетрауи заметил, что многие застройщики компенсируют ее владельцам в форме некоторых средств поощрения, как например, сниженной платы за обслуживание, в то время как другие предоставляют добавочное парковочное место или бесплатное обслуживание на год.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal