Офисный рынок Софии «перегрузили» предложениями
К таким выводам пришли аналитики международной консалтинговой компании Colliers International. В их отчете отмечается, что 65% всех офисных площадей (898 тыс. кв. м.) располагаются в пригородах столицы Болгарии, 21% - в деловых районах Софии, 14% - в историческом центре города, передает агентство Novinite.
По данным Colliers, в первой половине 2011 года количество незанятых офисных помещений достигло 26% от всего объема предложения, или 357 тыс. квадратных метров. 252 тыс. «квадратов» вакантных площадей располагаются в пригородах Софии.
Консультанты отмечают, что средний период контракта на аренду офиса в Софии составляет 3-5 лет. Арендные ставки постепенно снижаются. В первой половине 2011-го «квадрат» в новом офисном здании, расположенном в пригородах столицы, стоил €7,5-8, в деловых районах - €8-11, в историческом центре Софии - €10-15.
Что касается российских покупателей, то, по словам специалиста компании IBG Property, запросов на покупку офисов от них не поступает. Наши соотечественники приобретают в Болгарии преимущественно дома и квартиры на побережье Черного моря, и даже апартаменты на первых этажах зданий, которые могли бы быть проданы в качестве офиса, россияне используют под жилье. Те клиенты, которые интересуются ведением бизнеса в Болгарии, для этих целей офисы обычно не покупают, а арендуют.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal