23 августа 2011

Недвижимость в Великобритании продолжает дешеветь

В течение целого года объемы продаж жилья держались на довольно низком уровне, запрашиваемые цены на жилую недвижимость в Великобритании постепенно повышались, а средняя цена совершаемых сделок практически не менялась. С начала лета, по данным портала Rightmove, все большее число частных собственников и риэлторов готово удовлетвориться меньшей прибылью.

За последний месяц запрашиваемые цены упали на 2,1%. Напомним, что в июле падение составило 1,6%. Средняя сумма, которую собственники хотели бы выручить за свои объекты, теперь составляет ?231 543 (€270 943). При этом цена жилья в момент заключения сделки оказывается еще на 14% ниже – ?203 528 (€238 160). Такие данные за последний месяц были официально опубликованы Департаментом по делам общин и местного самоуправления (DCLG).

Как отмечает BBC, разрыв между запрашиваемыми ценами и окончательной стоимостью объектов при заключении договора купли-продажи становится еще очевиднее, если принять во внимание данные индекса стоимости жилья, составляемого компанией Halifax. Ее сотрудники отмечают, что средняя стоимость жилья в настоящий момент достигла ?163 981 (€191 884), тогда как бюро Nationwide называет сумму, равную ?168 731 (€197 442). Таким образом, собственники и их агенты по недвижимости могут переоценивать жилье более чем на 41%. Как ранее сообщал портал Prian.ru, аналитики полагают, что в этих условиях прогнозы на будущее для рынка недвижимости Великобритании остаются туманными.

В таких условиях продавцы, число которых весьма ограничено, пытаются соотнести свои запросы с требованиями крайне незначительного количества покупателей. Несмотря на достаточную мотивацию со стороны первых и платежеспособность вторых, людям трудно найти что-то подходящее. Во многих регионах страны объем сделок по продаже жилья зависит от того количества собственников, которые могут себе позволить выставлять свои объекты по ценам существенно ниже рыночных.

Пока рядовые собственники и покупатели еще присматриваются друг к другу, престижная недвижимость в центре Лондона и дорогих предместьях продолжает привлекать состоятельных граждан со всего света, в том числе и из России. По данным The Daily Mail, в минувшую субботу один из шикарных особняков с земельным участком площадью более 200 акров (почти 80 га), общей стоимостью почти ?140 млн (€163 млн), приобрел неизвестный российский олигарх.

Старинная резиденция Park Place в Оксфордшире, доставшаяся нашему соотечественнику, может похвастаться более чем 300-летней историей. Одним из его предыдущих владельцев был принц Уэльский Фредерик – старший сын короля Георга II, правившего Британией с 1683 по 1760 год. После заключения этой сделки особняк Park Place стал самой дорогой жилой недвижимостью Великобритании, потеснив с первой строчки рейтинга апартаменты One Hyde Park стоимостью ?136 млн (€159 млн), которые были проданы ранее в этом году.

Рекомендуем почитать

Вторичный рынок недвижимости Австрии подчеркивает разницу в предпочтениях между городом и деревней

Городские районы, особенно Вены, Зальцбурга и Граца, остаются популярными благодаря своей близости к инфраструктуре, возможностям трудоустройства и культурным возможностям.

Рынок Таиланда продолжает восстанавливаться

По данным REIC в прошлом году иностранцы вложили более 2,04 млрд. долларов в кондоминиумы Таиланда.

MDA заявляет, что 2023 год стал «вторым лучшим годом за всю историю» для рынка недвижимости Мальты

Согласно данным Мальтийской ассоциации развития, в 2023 году предложения о продаже недвижимости на Мальте выросли на 9%.

Популярные материалы Justreal.ru

В Испании растет стоимость аренды

В августе 2023 года, согласно прогнозам компании Tecnitasa, аренда апартаментов или дома с видом на море обойдется на 3,75% дороже, чем годом ранее.

В Таиланде иностранцы по-прежнему оказывают сильное влияние на рынок недвижимости

Значительная часть иностранных покупателей кондоминиумов и домов в Таиланде приезжают из стран Азии: Китая, Гонконга, Тайваня, Мьянмы, Сингапура и Японии.

Косовский инвестор построит отель Hilton в Черногории

Косовский гостиничный оператор Royal планирует построить пятизвездочный отель в прибрежном городе Улцинь в Черногории, который будет продаваться под брендом Hilton.

Словения поднялась в рейтинге самых влиятельных паспортов

Словения заняла высокое место в ежегодном рейтинге самых влиятельных паспортов.

В июле 2023 года на Мальте было зарегистрировано меньше завершенных договоров купли-продажи по сравнению с предыдущим годом

В то же время количество зарегистрированных договоров выросло.

Доступность жилья в Вене

В австрийской столице Вене около 60% из почти 2 миллионов жителей живут в той или иной форме социального жилья, где они имеют доступ к низкой арендной плате, гарантированному землевладению и качественному жилью.

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
Гид покупателя зарубежной недвижимости

поехали

Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии

Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате

Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности.

Кирилл Ступаченко: Директор по развитию портала Justreal

Популярные направления для инвестиций в зарубежную недвижимость

Германия

Испания

Италия

Кипр

Португалия

Таиланд

Франция

Черногория

Недвижимость в Великобритании продолжает дешеветь

Ответьте на 10 вопросов

Ответьте
на 10 вопросов