Недвижимость в Штутгарте (Баден-Вюртемберг).
Штутгарт (Баден-Вюртемберг)
Этот город также известен как «Daimler-Benz-Сити». Столица земли Баден-Вюртемберг экономически здоров. Там можно найти много крупных компаний, а не только Daimler-Benz. Уровень безработицы очень низкий и население хорошо зарабатывает. Проблема Штутгарта заключается в недостатке квартир и как следствие высокий спрос на жилье, что порождает очень высокие цены. Кроме того нужно учитывать, что этот город лежит в окружении холмов и склонов, что ограничивает возможность новых построек. Цены на жилую недвижимость Штутгарта сильно выросли в течение последних лет. Даже в не отремонтированных квартирах в старых домах квадратный метр стоит до 3.500 евро. Эти высокие цены делают высокую доходность невозможной.
В некоторых новых строительных проектах цена за кв.м достигает 8.000 евро. Об этом городе также как о Мюнхене можно сказать следующее: очень красивый город и регион, но слишком дорогой, чтобы достичь посредством инвестиций в недвижимость высокую прибыль. Максимальный уровень доходности находится в районе 5%. В Штутгарте также как и в Мюнхене, люди, которые не могут позволить себе высокие цены и арендные платы переезжают в пригород и окрестности. В окрестностях настроено много маленьких частных домов, а не больших жилых зданий, так что инвестировать в пригороде тоже не рационально. Интерес представляет коммерческая недвижимость, рентные доходы находятся на уровне около 8%.
© 2011 Just Real Consult & Volksbank.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal